5708 S Timberline Rd Terrain 3,21 ha À vendre 3 077 550 € Fort Collins, CO 80528

Opportunité d'investissement de premier ordre à South Fort Collins — 8 acres de potentiel !
Exploitez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle, offrant des opportunités infinies aux investisseurs, aux serriculteurs, aux horticulteurs, aux entrepreneurs et aux promoteurs. Située dans un emplacement très prisé au sud de Fort Collins, cette propriété de près de 8 acres est prête à répondre à une grande variété de besoins, que ce soit à des fins agricoles, commerciales ou résidentielles.
Points forts de la propriété :
• Terrain spacieux : près de 8 acres de terrain plat et utilisable à proximité des commodités de la ville de Fort Collins.
• Serres entièrement équipées : Quatre (4) vastes serres, chacune offrant 5 040 pieds carrés d'espace de culture intérieur pour un total de 20 160 pieds carrés. Idéales pour les entreprises agricoles commerciales, ces serres sont dotées des caractéristiques suivantes :
o Deux groupes électrogènes Generac par maison pour une alimentation fiable
o Système iGrow800 pour l'entretien automatique des plantes
o Systèmes d'arrosage automatique pour plus de facilité et d'efficacité
o Côtés enroulables et fentes d'aération pour un contrôle optimal de la température et de l'humidité
o Deux robinets par serre pour un accès maximal à l'eau
• Infrastructure polyvalente : Une maison en brique charmante et fonctionnelle offrant des logements confortables ou des bureaux potentiels pour votre entreprise.
• Infrastructure supplémentaire : plusieurs dépendances pouvant servir à diverses utilisations, qu'il s'agisse de locaux de stockage et d'équipements, de bureaux ou de locaux commerciaux supplémentaires.
• Prêt à être agrandi : la plomberie est déjà prête pour deux serres supplémentaires ou pour la création d'un espace de culture extérieur, ce qui permet une expansion immédiate ou future.
Zonage et utilisations autorisées :
L'utilisation agricole et commerciale historique de cette propriété permet la poursuite harmonieuse des activités de serre et de culture. Zoné pour la distribution au détail et en gros, ce site est prêt pour les entreprises axées sur l'horticulture, l'agriculture ou les industries connexes. Que vous envisagiez une exploitation agricole durable, un centre de distribution ou un marché de détail, le zonage et l'infrastructure sont en place pour faire de votre vision une réalité.
Des possibilités infinies :
• Entreprises commerciales : Idéal pour les entreprises basées sur les serres, y compris la vente en gros de plantes, la distribution ou les cultures spéciales.
• Développement résidentiel : La taille et l'emplacement de la propriété en font un endroit idéal pour les opportunités de développement résidentiel dans la région en pleine croissance de South Fort Collins.
• Rêves équestres : Avec ses vastes terres et son accès facile aux commodités de Fort Collins, c'est également un endroit idéal pour les installations équestres ou les propriétés équestres privées.
• Croissance entrepreneuriale : L'espace idéal pour un entrepreneur innovant souhaitant développer de nouvelles technologies agricoles, des entreprises de vente au détail ou des projets agricoles durables.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'infrastructures polyvalentes et d'installations prêtes à l'emploi, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer votre prochain projet, que ce soit à des fins commerciales, de développement ou résidentielles.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier ordre au potentiel illimité dans les limites de la ville de Fort Collins. Donnez vie à votre vision dès aujourd'hui !