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571-575 King St E Local commercial 81 – 239 m² À louer Hamilton, ON L8N 1E4
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 571-573 | 158 m² | 3-5 Ans | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 19 063 € /an 1 589 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 575 | 81 m² | 3-5 Ans | 127,19 € /m²/an 10,60 € /m²/mois 10 292 € /an 857,65 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 571-573
Discover an exceptional retail opportunity at 573-575 King Street East in Hamilton! This 1,703 SF double-unit space is strategically located along the future LRT corridor, making it ideally positioned for retailers, cafés, or service businesses. Newly refurbished with fresh lighting, new electrical, floor-to-ceiling display windows, and with new HVAC on the way, your venture will benefit from excellent visibility and modern servicing. Accessible by public transit and with nearby parking options (including directly in front of the property), this location combines convenience and community engagement. Neighbouring tenants include No Frills, Dollarama, McKnight's Pharmacy, and many more nearby shops and restaurants! Note this listing included no interior photos - the unit is presently under construction with more updates and upgrades happening all the time. Check back in a few weeks for more updates! Don’t miss your chance to establish or grow your business in this prime spot. Contact us today for more details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 239 m² d’espace adjacent
- Espace commercial à deux unités de 1 703 pieds carrés
- Situé le long du futur corridor du TLR
- Récemment rénové avec des mises à jour modernes
1er étage, bureau 575
Discover an exceptional retail opportunity at 571 King Street East in Hamilton! This 871 SF space is strategically located along the future LRT corridor, making it ideally positioned for retailers, cafés, or service businesses. Newly refurbished with fresh lighting, new electrical, floor-to-ceiling display windows, and with new HVAC on the way, your venture will benefit from excellent visibility and modern servicing. Accessible by public transit and with nearby parking options (including directly in front of the property), this location combines convenience and community engagement. Neighbouring tenants include No Frills, Dollarama, McKnight's Pharmacy, and many more nearby shops and restaurants! Note this listing included no interior photos - the unit is presently under construction with more updates and upgrades happening all the time. Check back in a few weeks for more updates! Don’t miss your chance to establish or grow your business in this prime spot. Contact us today for more details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 239 m² d’espace adjacent
- Espace commercial à deux unités de 1 703 pieds carrés
- Situé le long du futur corridor du TLR
- Récemment rénové avec des mises à jour modernes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 239 m² | Surface commerciale utile | 583 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 239 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 583 m² |
| Année de construction | 2012 |
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