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Cross Keys Center 571 Berlin Cross Keys Rd 128 – 534 m² À louer Sicklerville, NJ 08081
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic Great Street Exposure
- Newer Building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 128 – 267 m² | 3-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 55 616 € /an 4 635 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 103 | 139 – 267 m² | 3 Ans | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 58 144 € /an 4 845 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 102
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 103
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 534 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 128 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2014/2020 |
| Espace total disponible | 534 m² |
| Min. Divisible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 2014/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Salon de beauté/bureau/espace de vente clé en main de 1500 pieds carrés à louer. Emplacement principal sur la très fréquentée Cross Keys Road de Berlin. Bail minimum de 36 mois. Le locataire paie les frais d'eau, d'égout, d'assurance, de déneigement et d'aménagement paysager au besoin. Idéal pour un salon de beauté, un bureau, un dentiste, un médecin, un avocat, un commerce de détail. L'unité 102 1375 pieds carrés est également disponible à la location. Les unités 102 et 103 peuvent être combinées pour une superficie de 2875 pieds carrés pour une utilisation plus spacieuse.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Cross Keys Center | 571 Berlin Cross Keys Rd
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