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L-Train Restaurant and Bar / rooftop deck 571 Lorimer St Local commercial 268 m² À louer Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement se trouve à l'angle de la zone très fréquentée de l'avenue Metropolitan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 268 m² | Négociable | 818,63 € /m²/an 68,22 € /m²/mois 219 032 € /an 18 253 € /mois | Net |
1er étage
ully Built-Out Restaurant with Rooftop Deck – 571 Lorimer St, WilliamsburgTake advantage of this turnkey restaurant space in the heart of Williamsburg, home to the beloved Zona Rosa. Located directly above the L train at 571 Lorimer Street, this high-visibility location offers rare outdoor dining options with both a rooftop deck and sidewalk seating, setting it apart in the competitive Brooklyn market. Monthly Rent: $10,400 - 15 year lease assignment OK _________________________________________________________________________________________________ -KEY MONEY ASKING PRICE: $300,000 -Fully Built-Out Restaurant – Move-in ready with all essential infrastructure in place. -Rare Rooftop Deck & Sidewalk Seating – A huge draw for customers seeking outdoor dining. -Active Liquor License – Seamless transition for a new operator. -Two Bars – Perfect for high-volume service and craft cocktail programs. -Gas Kitchen & Walk-In Cooler – Fully equipped for a full-service restaurant concept. -Multiple Bathrooms – Built to accommodate high guest volume. -Large Capacity – Total occupancy of 144 persons, ideal for both casual and upscale dining concepts. -High Foot Traffic – Prime Williamsburg location, just steps from public transportation and surrounded by a vibrant mix of locals, tourists, and nightlife. With its rare outdoor spaces, prime location atop the L train, and existing restaurant infrastructure, 571 Lorimer St is a dream opportunity for restaurateurs looking to make an impact in one of Brooklyn’s hottest neighborhoods. Don’t miss out on this Williamsburg gem! Schedule a tour today and bring your vision to life.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Aération – Ventilation
- Vue imprenable, toit, cuisine, ascenseur (ADA)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 268 m² |
| Année de construction | 2012 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Métro
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
L-Train Restaurant and Bar / rooftop deck | 571 Lorimer St
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