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New Retail Dev. - HWY 25 - Travelers Rest, SC 571 Roe Center
Local commercial 252 m² Immeuble 4 étoiles À louer Travelers Rest, SC 29690
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare opportunité de louer des locaux sur le principal corridor commercial de Travelers Rest
- Le magasin Adjacent Tractor Supply est classé #1 magasin en Caroline du Sud et dans le top 20 du pays (par PlaceRai)
- Région en pleine croissance qui a vu sa population augmenter de 70 % entre le recensement de 2010 et 2020
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 252 m² | Négociable | 395,72 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 99 667 € /an 8 306 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Type de service négociable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- wellstreet urgent care
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T | Enseigne | - | - |
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| wellstreet urgent care | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 571 ROE CENTER , TRAVELERS REST, SC 29690
| Espace total disponible | 252 m² | Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Reedy River Retail de SVN Blackstream a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer un espace commercial de classe A dans la célèbre ville de Travelers Rest, juste au nord de Greenville, en Caroline du Sud. Ce nouveau centre commercial bénéficiera d'une visibilité inégalée sur la voie de contournement de l'autoroute 25 (25 600 VPD) et est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald's et bien d'autres. Ce nouveau développement représente une opportunité rare pour les détaillants de pénétrer le marché de Travelers Rest grâce à une visibilité directe sur la rocade de l'autoroute 25. Package informatique disponible sous réserve de l'examen des finances des locataires.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Retail Dev. - HWY 25 - Travelers Rest, SC | 571 Roe Center
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