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Palmwood Gate Centre 5710 Main St Local commercial 495 m² À louer Whitchurch-Stouffville, ON L4A 8A9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Le trafic quotidien moyen annuel devant la place est de 17 878 (source : sitewise)
- Entouré de marques nationales et de détaillants populaires
- Panneau en forme de pylône donnant sur la rue Main, offrant une excellente visibilité
- Emplacement commercial à haute visibilité à Stouffville
- Situé à une intersection signalisée très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 495 m² | Négociable | 205,14 € /m²/an 17,10 € /m²/mois 101 466 € /an 8 455 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Join a thriving retail hub in Stouffville, strategically located among well-established national brands such as LCBO, Shoppers Drug Mart, Sleep Country, and a dental clinic. The retail space is surrounded by popular tenants like M&M Food Market, Tokyo Smoke, Benjamin Moore, and more. The property benefits from high visibility, situated across the street from major retailers including Longo’s, East Side Mario’s, Firehouse Subs, Starbucks, and many others. This is an exceptional opportunity for businesses looking to capitalize on a bustling location and a loyal customer base.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement commercial à haute visibilité à Stouffville
- Entouré de marques nationales et de détaillants populaires
- Situé en face de Longo's, Starbucks et plus encore
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PALMWOOD GATE CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- LCBO
- Alcool
- 1 238
- Régional
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 2 091
- National
- Sleep Country
- Meubles et tapisserie
- 474
- National
- Stouffville Smiles
- Santé
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| LCBO | Alcool | 1 238 | Régional |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 2 091 | National |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 474 | National |
| Stouffville Smiles | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 495 m² | Année de construction | 2013 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 379 m² |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 379 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez un centre commercial florissant à Stouffville, stratégiquement situé parmi des marques nationales bien établies telles que la LCBO, Shoppers Drug Mart, Sleep Country et une clinique dentaire. L'espace commercial est entouré de locataires populaires tels que M&M Food Market, Tokyo Smoke, Benjamin Moore, etc. La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située en face des principaux détaillants tels que Longo's, East Side Mario's, Firehouse Subs, Starbucks et bien d'autres. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un emplacement animé et d'une clientèle fidèle.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Palmwood Gate Centre | 5710 Main St
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