5745-5745 13th Street | Katy, TX 77493
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5745-5745 13th Street Katy, TX 77493 105 – 2 770 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Accès facile : 5 minutes de Grand Parkway et de l'I-10.
- L'emplacement du site n'a pas été affecté par les inondations.
- Proximité de : Poste de police, Complexe sportif de la ville, Centres de transport/d'expédition.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 770 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 711 m² |
| Espace total disponible | 2 770 m² |
| Max. Contigu | 711 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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5745-5745 13th Street
5805 13th St - Building E
105 – 434 m²
|
23,74 € /pi²/an
1,98 € /pi²/mois
255,55 € /m²/an
21,30 € /m²/mois
2 234 € – 9 239 € /mois
26 804 € – 110 871 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2025
Surface de l’immeuble
397 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
199 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 329 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
The office space offers modern and versatile options for single or multiple tenants. Offices include bathrooms and an open area. For individual tenants, each area offers a dedicated layout with access to a conference room, open work areas, and a balcony, ensuring adaptability for diverse business needs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 329 m² d’espace adjacent
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Retail 1 | 110 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 28 014 € /an 2 335 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Retail 2 | 105 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 26 804 € /an 2 234 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Office 1 | 219 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 56 053 € /an 4 671 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
5745-5745 13th Street
5805 13th St - Building E
105 – 434 m²
|
23,74 € /pi²/an
1,98 € /pi²/mois
255,55 € /m²/an
21,30 € /m²/mois
2 234 € – 9 239 € /mois
26 804 € – 110 871 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2025
Surface de l’immeuble
397 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
199 m²
5805 13th St - 1er étage – Bureau Retail 1
Surface
110 m²
Durée
Négociable
Loyer
255,55 € /m²/an
21,30 € /m²/mois
28 014 € /an
2 335 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant
5805 13th St - 1er étage – Bureau Retail 2
Surface
105 m²
Durée
Négociable
Loyer
255,55 € /m²/an
21,30 € /m²/mois
26 804 € /an
2 234 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant
5805 13th St - 2e étage – Bureau Office 1
Surface
219 m²
Durée
Négociable
Loyer
255,55 € /m²/an
21,30 € /m²/mois
56 053 € /an
4 671 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
5745-5745 13th Street
5713 13th St - Building A
318 – 635 m²
|
13,19 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
3 757 € – 7 514 € /mois
45 082 € – 90 163 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
635 m²
Surface du lot
0,91 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-1 - Commercial District
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Suite 1 | 318 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 45 082 € /an 3 757 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – Suite 2 | 318 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 45 082 € /an 3 757 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
5745-5745 13th Street
5713 13th St - Building A
318 – 635 m²
|
13,19 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
3 757 € – 7 514 € /mois
45 082 € – 90 163 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
635 m²
Surface du lot
0,91 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-1 - Commercial District
5713 13th St - 1er étage – Suite 1
Surface
318 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
45 082 € /an
3 757 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
5713 13th St - 1er étage – Suite 2
Surface
318 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
45 082 € /an
3 757 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
5745-5745 13th Street
5745 13th St - Building B
318 – 635 m²
|
13,19 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
3 757 € – 7 514 € /mois
45 082 € – 90 163 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
635 m²
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Zonage
C-1 - Commercial District
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Suite 1 | 318 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 45 082 € /an 3 757 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – Suite 2 | 318 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 45 082 € /an 3 757 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
5745-5745 13th Street
5745 13th St - Building B
318 – 635 m²
|
13,19 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
3 757 € – 7 514 € /mois
45 082 € – 90 163 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
635 m²
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Zonage
C-1 - Commercial District
5745 13th St - 1er étage – Suite 1
Surface
318 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
45 082 € /an
3 757 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
5745 13th St - 1er étage – Suite 2
Surface
318 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
45 082 € /an
3 757 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
5745-5745 13th Street
5745 13th St - Building D
355 – 711 m²
|
13,19 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
4 203 € – 8 406 € /mois
50 437 € – 100 873 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
711 m²
Surface du lot
0,91 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
c-1 - Commercial District
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 711 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 711 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Suite 1 | 355 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 50 437 € /an 4 203 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – Suite 2 | 355 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 50 437 € /an 4 203 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
5745-5745 13th Street
5745 13th St - Building D
355 – 711 m²
|
13,19 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
4 203 € – 8 406 € /mois
50 437 € – 100 873 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
711 m²
Surface du lot
0,91 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
c-1 - Commercial District
5745 13th St - 1er étage – Suite 1
Surface
355 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
50 437 € /an
4 203 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
5745 13th St - 1er étage – Suite 2
Surface
355 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
50 437 € /an
4 203 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
5745-5745 13th Street
5745 13th St - Building C
355 m²
|
13,19 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
4 203 € /mois
50 437 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
711 m²
Surface du lot
0,91 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-1 - Commercial District
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Suite 2 | 355 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 50 437 € /an 4 203 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
5745-5745 13th Street
5745 13th St - Building C
355 m²
|
13,19 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
4 203 € /mois
50 437 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
711 m²
Surface du lot
0,91 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-1 - Commercial District
5745 13th St - 1er étage – Suite 2
Surface
355 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,97 € /m²/an
11,83 € /m²/mois
50 437 € /an
4 203 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
5805 13th St - 1er étage – Bureau Retail 1
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,55 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 329 m² d’espace adjacent
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CARTE
5805 13th St - 1er étage – Bureau Retail 2
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,55 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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RUE
CARTE
5805 13th St - 2e étage – Bureau Office 1
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The office space offers modern and versatile options for single or multiple tenants. Offices include bathrooms and an open area. For individual tenants, each area offers a dedicated layout with access to a conference room, open work areas, and a balcony, ensuring adaptability for diverse business needs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 329 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
5713 13th St - 1er étage – Suite 1
| Surface | 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
5713 13th St - 1er étage – Suite 2
| Surface | 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
5745 13th St - 1er étage – Suite 1
| Surface | 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
5745 13th St - 1er étage – Suite 2
| Surface | 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
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CARTE
5745 13th St - 1er étage – Suite 1
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 711 m² d’espace adjacent
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CARTE
5745 13th St - 1er étage – Suite 2
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 711 m² d’espace adjacent
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CARTE
5745 13th St - 1er étage – Suite 2
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le nouveau parc industriel de la 13e rue présente une gamme d'opportunités polyvalentes à usage mixte, comprenant, mais sans s'y limiter, des entrepôts, les activités de bureau, médicales, sportives et de vente au détail. Stratégiquement situé dans un emplacement privilégié dans la ville de Katy, il offre non seulement un accès facile à tous les services de la ville, mais bénéficie également d'un faible taux d'imposition avantageux. Avec un marché de détail florissant en pleine croissance et des acteurs industriels majeurs tels qu'Amazon, FedEx et Tesla, la région de Katy se distingue comme une plaque tournante captivante offrant diverses opportunités industrielles, offrant des emplois bien rémunérés, un niveau de vie exceptionnel et des établissements d'enseignement renommés. Les bâtiments présentent une construction métallique préfabriquée de pointe, qui devrait être achevée d'ici la fin du mois d'octobre, offrant des tailles allant de 3418 pieds carrés à 7648 pieds carrés. Chaque unité est divisible en deux espaces ou peut être utilisée par un seul locataire. De plus, une unité comprend jusqu'à 2 309 pieds carrés d'espace commercial dédié. Ces entrepôts disposent d'une hauteur de plafond généreuse de 24 pieds, de 2 portes au niveau du sol, d'un vaste espace de stationnement, d'espaces verts et d'une capacité électrique triphasée. L'allocation d'amélioration des locataires et la gratuité du loyer sont négociables au cas par cas, sous réserve de la solvabilité du locataire.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Houston
2 325 502
41
0 h 55 m
Austin
964 254
138
2 h 36 m
San Antonio
1 532 233
174
3 h 6 m
Fort Worth
895 008
256
4 h 41 m
Dallas
1 345 047
266
4 h 43 m
Oklahoma City
649 021
450
8 h 4 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
554 895
Population active totale
326 438
Taux de chômage
4,33%
Revenu médian du foyer
$101,334
Employés d’entrepôt
47 949
Enseignement secondaire ou supérieur
92,90%
CONTACT
-
Rachel Gonzalez-Dunham, CCIM -
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