DaVita Dialysis 5715 N Venoy Rd Bureau 890 m² À vendre Westland, MI 48185 3 303 170 € (3 712,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Le 5715 N Venoy, Westland, Michigan fonctionne avec succès en tant que centre de dialyse Davita depuis sa construction en 1996. L'établissement est situé juste à côté de Ford Rd, l'une des principales artères de Westland (28 859 VPD), offrant un accès facile aux patients et aux prestataires.
Le bâtiment d'un étage de 9 576 pieds carrés se trouve sur un site de 2,51 acres et comprend 100 places de stationnement. Davita a récemment effectué une prolongation de bail de 10 ans, démontrant ainsi l'engagement à long terme de Davita envers le site.
DaVita se spécialise dans le traitement des personnes souffrant d'insuffisance rénale et propose des services essentiels à la vie tels que l'élimination des déchets sanguins et des liquides. Davita gère plus de 2 600 centres de dialyse aux États-Unis et étend ses activités internationales. Avec la mise en place d'un nouveau bail triple net (NNN), les investisseurs peuvent bénéficier d'un flux de revenus passif avec un minimum de surveillance, faisant de cette propriété un ajout attrayant et nécessitant peu d'entretien à tout portefeuille. Compte tenu de la forte demande de traitements de dialyse au Michigan et des 27 années d'exploitation réussie du site, cette DaVita est bien positionnée dans un avenir proche.