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Stassney Crossing 5717 S Interstate 35 Hwy
Local commercial 111 – 557 m² À louer Austin, TX 78744
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 200 espaces en ligne en état de boîte blanche, prêts à être utilisés
- Entouré de détaillants et de concessionnaires automobiles sur l'IH-35
- Bâtiment avec service au volant proposé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 557 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 176 369 € /an 14 697 € /mois | Triple net (NNN) |
5717 S Interstate 35 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À STASSNEY CROSSING
- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Cricket
- Information
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- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 662
- National
- Hertz
- Transport et entreposage
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- PeopleReady
- Agence pour l’emploi
- 896
- International
- Pizza Patrón
- Pizza
- 114
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- Safelite Auto Glass
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Information | - | - |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 662 | National |
| Hertz | Transport et entreposage | - | - |
| PeopleReady | Agence pour l’emploi | 896 | International |
| Pizza Patrón | Pizza | 114 | National |
| Safelite Auto Glass | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5717 S INTERSTATE 35 HWY , AUSTIN, TX 78744
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 2 866 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface totale du terrain | 9,21 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2014 |
| Stationnement | 100 Espaces | Rues transversales | Interstate 35 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 866 m² |
| Surface totale du terrain | 9,21 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Rues transversales | Interstate 35 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement avec exposition à l'autoroute, au SEC de l'I-35 et de Stassney Ln. Les principaux commerces de détail aux quatre quadrants de l'intersection renforcent l'attrait régional de ce site.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stassney Crossing | 5717 S Interstate 35 Hwy
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