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Firehouse Subs | Brand New 15-Yr Lease 572 Spears Creek Church Rd Local commercial 198 m² À vendre Elgin, SC 29045 1 436 809 € (7 250,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

Restaurants 572 Spears Creek Church Rd, Elgin, SC 29045

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lease Guarantor - TLC Enterprises, LLC (40+ Units) | Scheduled Rental Increases | Options To Extend
  • Walking Distance to Market at Spears Creek Development | Numerous Housing Developments Totaling 2,250+ units | 5 Miles from The Village at Sandhill
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • 11 Miles from Scout Motors 1,100-acre Production Center Development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Firehouse investment property located in Elgin, South Carolina. The tenant recently signed a brand new 15-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5-years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 436 809 €
Prix par m²
7 250,67 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
84 102 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,20 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
PJ's Coffee of New Orleans
Publix
(949) 506-5027

CONTACTS

  • Zack Williams
    Zack Williams
  • Gary Chou
    Gary Chou
  • Matt Coates
    Matt Coates

  • ID de l’annonce: 35491744

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 572 Spears Creek Church Rd, Elgin, SC 29045

Le Local commercial Bien à 572 Spears Creek Church Rd, Elgin, SC 29045 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Elgin SC - Firehouse Subs
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Firehouse Subs | Brand New 15-Yr Lease | 572 Spears Creek Church Rd
(949) 506-5027 x

Firehouse Subs | Brand New 15-Yr Lease | 572 Spears Creek Church Rd

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Zack Williams

(949) 506-5027

(949) 506-5027

Gary Chou

(949) 506-2012

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Matt Coates

(949) 506-2654

(949) 506-2654

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