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AIRLINE RUSH PARK 5723 Airline Dr Terrain 0,71 ha À vendre 2 131 032 € Houston, TX 77076
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hard Corner, liste de locations stables, 9 maisons mobiles, 1 maison mobile (appartenant au parc) et 1 terrain commercial à bail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PARC RÉNOVÉ EN 2023
NOUVELLE INSTALLATION ÉLECTRIQUE SOUTERRAINE, CONSTRUCTION D'AIRES COMMUNES, NOUVELLES ALLÉES, CLÔTURES DE DÉLIMITATION, ÉCLAIRAGE DES AIRES COMMUNES, BOÎTE AUX LETTRES COMMUNAUTAIRE, AMÉLIORATION DE L'ENTRÉE ET DU PLAN DU PARC
LOUÉ À 100 %
9 COUSSINETS PAR SOL LEASE MY PADS
1 MOBIL-HOME APPARTENANT AU PARC
Zone commerciale - 7,5 acres - bail foncier de 6 ans. 2 % de hausse par an. Le propriétaire peut résilier GL à tout moment après avril 2025.
Hard Corner - Excellente visibilité et profondeur sur Airline.
Plaqué
1ER JUILLET 2024 - 31 JUIN 2025 NOI - 170 000$
LE PRIX SE TRADUIT PAR 31$ LE PIED CARRÉ AVEC UN COUPON DE 7 % - UN COIN DIFFICILE - UN QUARTIER EN PLEINE GENTRIFICATION - UNE ARTÈRE PRINCIPALE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
150 948 €
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213 143,35 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 150 948 € |
| Annuel par ha | 213 143,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 131 032 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Emphytéose | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,71 ha |
| Prix | 2 131 032 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Emphytéose |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,71 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 131 032 € | Surface du lot | 0,71 ha |
| Prix par ha | 3 009 082,64 € |
| Prix | 2 131 032 € |
| Prix par ha | 3 009 082,64 € |
| Surface du lot | 0,71 ha |
Le parc de maisons mobiles est autorisé. 9 AIRES DE MOBIL-HOME - 1 PARC APPARTIENT À UN PARC ET EST LOUÉ À 100 % Zone commerciale - 7,5 acres - bail foncier de 6 ans - majorations annuelles de 2 %. Bail foncier - Option de résiliation du propriétaire avril 2025 Peut être acheté ensemble ou séparément.
DESCRIPTION
Parc de maisons mobiles et terrain commercial à bail de 10 lots Airline Rush Park (parc de maisons mobiles) - Loué à 100 % 9 mobil-homes loués en location 1 mobil-home appartenant au parc Parcelle de terrain vacant - 100 % louée Loué à 100 %
ZONAGE
| Code de zonage | None |
| None |
Présenté par
AIRLINE RUSH PARK | 5723 Airline Dr
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