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The Center On Tropicana 5725 E Tropicana Ave Local commercial 159 m² À louer Las Vegas, NV 89122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salon de manucure clé en main avec tous les frais et accessoires inclus
- Excellente visibilité et accès depuis Boulder Highway et Tropicana Avenue
- Adjacent à la nouvelle communauté résidentielle de Storybook Homes, à Avalon Park, ainsi qu'à l'école primaire Whitney
- Grand parking avec plus de 120 places
- Entouré de détaillants nationaux tels que CVS, Starbucks, Walmart, Wingstop et bien d'autres
- À quelques minutes du projet Union Village, du centre de données Google, du nouveau LVAC, de Cowabunga Bay et du centre commercial Galleria
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5725 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 104
Plug & Play, Turnkey Nail Salon - Includes All Existing FF&E - Contact for List of Improvements & Tours
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Acceleration Academy
- Services éducatifs
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- Charity Christian Church
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- Frontier Medical Group
- Santé et assistance sociale
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- Memory Events
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acceleration Academy | Services éducatifs | - | - |
| BM Motors | Services | - | - |
| Charity Christian Church | Services | - | - |
| Frontier Medical Group | Santé et assistance sociale | - | - |
| Memory Events | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 159 m² | Façade | 137,16 m le East Tropicana |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 029 m² |
| Stationnement | 167 Espaces | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 167 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 137,16 m le East Tropicana |
| Surface commerciale utile | 2 029 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Le Center on Tropicana se compose de deux bâtiments commerciaux d'une superficie totale de 22 000 pieds carrés, zonés C-2 et ancrés dans l'ombre par CVS Pharmacy. L'établissement est situé à l'angle sud-est de l'autoroute Boulder et de l'avenue East Tropicana, avec un trafic supérieur à +/- 51 000 VPD à l'intersection. Ce centre commercial de construction récente est situé dans un couloir résidentiel à haute densité, offre une excellente visibilité avec une façade le long de Tropicana et se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute US 95. Avec de nombreuses places de parking et des suites Vanilla Shell récemment améliorées, le Center on Tropicana est idéalement situé pour les détaillants de quartier et de services. Niché dans l'ombre par CVS Pharmacy, cet établissement est entouré de détaillants nationaux et régionaux et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes au nord du nouveau projet Union Village, de Whitney Elementary, du Google Data Center, de LVAC, de Cowabunga Bay, du Sam's Town Hotel & Casino et de la nouvelle communauté résidentielle de Storybook Homes (Avalon Park — 58 nouvelles maisons).
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Center On Tropicana | 5725 E Tropicana Ave
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