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Sutton Station 5726 Fayetteville Rd
100 – 983 m² À louer Durham, NC 27713
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 612 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 106 | 139 m² | 3-5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 33 077 € /an 2 756 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 114 | 132 m² | 3-5 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 28 841 € /an 2 403 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 100 m² | 3-5 Ans | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 18 904 € /an 1 575 € /mois | Brut modifié |
5790 Fayetteville Rd - 1er étage – Bureau 100
Espace commercial à louer
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
5832 Fayetteville Rd - 1er étage – Bureau 106
Espace commercial à louer
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5842 Fayetteville Rd - 1er étage – Bureau 114
Espace de bureau à louer
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
5720 Fayetteville Rd - 2e étage – Bureau 201
Espace Walk up Corner. 5 bureaux avec fenêtres dans chaque bureau, cuisine dédiée et réception. À distance de marche des cafés et des restaurants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carolina Parent
- Livres
- 1
- -
- Duke Urgent Care South
- Soins urgents
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- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 159
- International
- NC Center for Physical Therapy
- Médecin/Dentiste
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- Sutton Station Internal Medicine
- Médecin/Dentiste
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- Urgent Care
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- 3 559
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carolina Parent | Livres | 1 | - |
| Duke Urgent Care South | Soins urgents | 1 | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 159 | International |
| NC Center for Physical Therapy | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Sutton Station Internal Medicine | Médecin/Dentiste | 9 | Local |
| Urgent Care | Soins urgents | 3 559 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5726 FAYETTEVILLE RD , DURHAM, NC 27713
| Espace total disponible | 983 m² | Façade | 378,56 m le Fayetteville Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 484 m² |
| Stationnement | 792 Espaces | Surface totale du terrain | 58 ha |
| Biens du centre | 9 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 983 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 792 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 378,56 m le Fayetteville Rd |
| Surface commerciale utile | 3 484 m² |
| Surface totale du terrain | 58 ha |
| Année de construction | 2001 |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Balcon
- Cour
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sutton Station | 5726 Fayetteville Rd
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