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5735 Melrose Ave Bureau 799 m² À vendre Los Angeles, CA 90038 6 852 067 € (8 580,16 €/m²)

Lofts Los Angeles 5735 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90038

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Salle de projection conforme aux normes de l'Union.
  • Complexe fermé.
  • Près des studios Paramount à Larchmont.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Excellente opportunité propriétaire-utilisateur
- Conçu par le cabinet d'architecture de premier plan Shook Kelley
- Complexe de divertissement et de production privé au cœur d'Hollywood à Melrose & Vine
- Plan d'étage ouvert avec espace de travail intérieur/extérieur
- Grande salle de projection, salle de cinéma, trois salles de montage, cuisine/café et deux salles de conférence
- Plusieurs salles de serveurs, climatisation à zones séparées
- Parfait pour une entreprise de divertissement ou de technologie
- La membrane de toiture bénéficie d'une « garantie APOC Gold Shield de 10 ans sur les matériaux de toiture » (8 ans restants)
- À quelques pas des studios Paramount et des développements les plus en vogue d'Hollywood abritant Netflix et son écosystème
- À deux pâtés de maisons du village de Larchmont, qui regorge des meilleurs cafés de Los Angeles, de boutiques uniques et d'excellents restaurants
- Osteria Mamma, Cafe Gratitude, Lemonade et Kali, tous à proximité

PIÈCES JOINTES

5735 Melrose Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
799 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1952
Prix
6 852 067 €
Prix par m²
8 580,16 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
799 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2, Los Angeles - Commercial
Stationnement
27 Espaces (33,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Chauffage central
  • Plug & Play
  • Réception
  • Planchers en bois
  • Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5534-036-030 Évaluation des aménagements 2 728 946 €
Évaluation du terrain 5 457 894 € Évaluation totale 8 186 839 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5534-036-030
Évaluation du terrain
5 457 894 €
Évaluation des aménagements
2 728 946 €
Évaluation totale
8 186 839 €
(310) 418-1692

CONTACTS

  • Brad McCoy
    Brad McCoy
  • Paul Brehme
    Paul Brehme
  • George Wilson
    George Wilson
  • Dylan Mahood
    Dylan Mahood

  • ID de l’annonce: 26901426

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5735 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90038

Le Hollywood Bureau Bien à 5735 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates, Los Angeles West, Inc pour plus d’informations.

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5735 Melrose Ave
(310) 418-1692 x

5735 Melrose Ave

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Brad McCoy

(310) 418-1692

(310) 418-1692

Paul Brehme

(310) 899-2700

(310) 899-2700

George Wilson

(310) 899-2738

(310) 899-2738

Dylan Mahood

(310) 899-2706

(310) 899-2706

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