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Callaghan at Summit Parkway 5739 Callaghan Ctr 14 – 604 m² À louer San Antonio, TX 78228
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – 100 | 279 m² | - | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 101 | 279 m² | - | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 102 | 14 – 23 m² | 4,27 m | 1-2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 1er étage, bureau 102C | 14 – 23 m² | 4,27 m | 1-2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
5739 Callaghan Rd - 1er étage – 100
Space available is a third generation restaurant. 3000 sq ft up to possible 6000 sq ft.
5739 Callaghan Rd - 1er étage – Bureau 101
5739 Callaghan Rd - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 m
5739 Callaghan Rd - 1er étage – Bureau 102C
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- JJ Bliss Hair Studio and Spa
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| JJ Bliss Hair Studio and Spa | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
1. Embout de 3 000 pieds carrés de deuxième génération avec bar, restaurant et terrasse disponible immédiatement. Nouveaux conduits en acier avec plafonds ouverts de 16 pieds, sols teintés, salles de bains carrelées ADA pour hommes et femmes. Ventilation sur mesure avec remplacement de l'air et système anti-incendie Ansel. Évier à trois compartiments avec égouttoirs, éviers à main, évier à serpillière, bac à graisse. Mobilier et équipement disponibles à la vente. Le locataire précédent possédait une licence TABC. Le restaurant a la capacité d'ajouter 3 000 pieds supplémentaires si nécessaire. 2. Salons by JJ - Salons de coiffure, barbiers, massages, esthéticienne, sourcils et plus encore. Tous les studios de salon à louer comprennent des bols à shampoing noirs. 3. Un ancien établissement médical de deuxième génération de 3 000 pieds carrés est disponible pour les cabinets médicaux, la clinique vétérinaire, l'internat vétérinaire ou la clinique médicale.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Callaghan at Summit Parkway | 5739 Callaghan Ctr
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