5741 E Central Ave Industriel/Logistique 2 550 m² Inoccupé À vendre Fresno, CA 93725 2 163 008 € (848,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace d'entrepôt industriel avec cour AC ±6,42 à Fresno, en Californie
- Plusieurs espaces de bureau configurés
- Hauteur transparente 19 pi | Lanterneaux à DEL
- ±4 230 pieds carrés de bureaux avec ±21 530 pieds carrés d'espace d'entreposage
- Bureaux privés, salle de pause et entrepôt
- (3) Portes enroulables au niveau du sol de 10 pi x 11 pi | (4) Spot Truck Well
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
± 25 760 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts sur ± 6,42 acres de terrain zoné M-1 Industrial situé à Fresno, en Californie, près de l'autoroute 99. La propriété comprend ± 4 230 pieds carrés de bureaux et ± 21 530 pieds carrés d'entrepôt avec une grande cour clôturée pouvant accueillir une variété d'utilisations. La propriété est équipée d'un puits pour camions à quatre (4) emplacements et de trois (3) portes de chargement au sol de 10 pieds x 11 pieds qui permettent d'accéder à l'entrepôt. Il s'agit d'un bâtiment entièrement isolé qui comprend un toit métallique, un entrepôt de 19 pieds de hauteur libre, une alimentation triphasée de 120/480 volts mesurée séparément et un éclairage LED partout. Le site comprend une grande cour clôturée pouvant atteindre ± 6,42 acres de terrain avec de nombreux parkings pour caravanes et camions avec de multiples points d'accès.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 163 008 € |
| Prix par m² | 848,18 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,6 ha |
| Surface utile brute | 2 550 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 331-050-42 | Évaluation des aménagements | 824 636 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 604 730 € (2023) | Évaluation totale | 1 429 366 € (2023) |
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (Industriel) |
CONTACTS
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Jared Ennis -
Kevin Land -
Central CA Commercial
