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Pecan Grove Shopping Ctr 575-725 W Warner Rd
121 – 1 092 m² À louer Tempe, AZ 85284
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-103 | 383 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 76 003 € /an 6 334 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 171 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 27 195 € /an 2 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120-121 | 171 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 27 195 € /an 2 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8830/ 104 | 121 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 21 673 € /an 1 806 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8830/105 | 244 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 43 579 € /an 3 632 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101-103
Ancienne garderie. 3 pièces équipées en plomberie, 3 grandes salles de classe sans plomberie, 4 salles de bain, cuisine/salle de repos, local de rangement utilitaire avec branchement pour lave-linge/sèche-linge et une cour arrière clôturée.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Cour
1er étage, bureau 104
Espace total : 25x74 Entrée : 25x40 Bureau 1 : 8x8, Bureau 2 : 12x13, Bureau 3 : 8x8, Bureau 4 : 8x18 Zone ouverte à l'arrière : 16x12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 4 Bureaux privés
1er étage, bureau 120-121
Espace ouvert, porte roulante, prise 220V et toilettes privées individuelles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
1er étage, bureau 8830/ 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 8830/105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 575-725 W WARNER RD , TEMPE, AZ 85284
| Espace total disponible | 1 092 m² | Surface totale du terrain | 2,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/1998 |
| Surface commerciale utile | 6 276 m² | Rues transversales | E Warner Rd |
| Espace total disponible | 1 092 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 276 m² |
| Surface totale du terrain | 2,18 ha |
| Année de construction/rénovation | 1989/1998 |
| Rues transversales | E Warner Rd |
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Pecan Grove Shopping Ctr | 575-725 W Warner Rd
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