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Sunrise Square Shopping Center 575 Adams Ave Local commercial 465 – 929 m² À louer Philadelphia, PA 19120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade : 101 pieds sur l'avenue Adams Superficie locative brute : 32 580 pieds carrés
- Score de transit : 59 (Bon transport en commun)
- Cross Street : Adams et Foulkrod
- Score de marche : 78 (Très accessible à pied)
- Nombre total de places de stationnement : 75
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 465 m² | 5 Ans | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 82 552 € /an 6 879 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 465 m² | 5 Ans | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 82 552 € /an 6 879 € /mois | Triple net (NNN) |
575 Adams Ave - 1er étage – Bureau A
Prime Retail space for lease! Space Available: 5,000 SF Rental Rate: $18.00 /SF/YR Date Available: Now Service Type: Triple Net (NNN) Space Type: New Space Use: Retail (Deli, Hair Salon, Restaurant, Dispensary, Infusion Center) Lease Term: Negotiable Lease Term: Negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
575 Adams Ave - 1er étage – Bureau B
Prime Retail space for lease! Space Available: 5,000 SF Rental Rate: $18.00 /SF/YR Date Available: Now Service Type: Triple Net (NNN) Space Type: New Space Use: Retail (Deli, Hair Salon, Restaurant, Dispensary, Infusion Center) Lease Term: Negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUNRISE SQUARE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Emancipet Inc.
- Autres services
- 4
- National
- Kencrest
- Garderie
- 1
- -
- Pho Ha Saigon
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Emancipet Inc. | Autres services | 4 | National |
| Kencrest | Garderie | 1 | - |
| Pho Ha Saigon | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Façade | 30,78 m le Adams Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 027 m² |
| Stationnement | 75 Espaces | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,78 m le Adams Ave |
| Surface commerciale utile | 3 027 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Espace polyvalent pour la vente au détail et les événements, parfait pour le pickleball ou les affaires ! Bienvenue au centre commercial Sunrise Square, stratégiquement situé au 575 Adams Avenue, au cœur de Philadelphie, PA 19120. Bénéficiant d'un emplacement privilégié juste à côté du boulevard Roosevelt (US-1), dans la partie nord-est densément peuplée de la ville, ce paradis commercial s'étend sur 32 000 pieds carrés sur 1,76 acre. Construit en 2012, le centre commercial Sunrise Square est un établissement commercial proposant un mix locatif varié. Ancré par le très populaire restaurant Pho Ha Saigon, le centre abrite également le centre vétérinaire Emancipet et la KenCrest Academy ultramoderne récemment ouverte, qui s'étend sur 11 000 pieds carrés. Cette destination commerciale dynamique compte 75 places de stationnement et est idéalement située à une intersection signalée, ce qui garantit une visibilité et une accessibilité optimales. Les deux espaces commerciaux disponibles, mesurant chacun 5 000 pieds carrés, peuvent être loués séparément pour des entreprises ou des espaces événementiels. Ils peuvent également être combinés dans un espace de 10 000 pieds carrés, idéal pour un club de pickleball avec plusieurs courts, des sièges pour les spectateurs et des équipements. Situés à l'angle très visible d'Adams et de Foulkrod, ces espaces de terminaison offrent des fonctionnalités modernes, des aménagements flexibles et un vaste parking, parfaits pour un lieu d'événement ou une installation de loisirs. Le taux de location est de 18,00$ par pied carré par an, avec des conditions de location flexibles négociables dans le cadre du type de service Triple Net (NNN). Le centre commercial Sunrise Square se distingue par ses caractéristiques modernes et actualisées, notamment une nouvelle façade, un nouveau toit et des plans d'étage flexibles. Les hauts plafonds et le positionnement en ligne avec les autres établissements de vente au détail font de cet espace un choix de choix pour les entreprises à la recherche d'un environnement commercial dynamique et dynamique. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans ce centre commercial animé. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre espace à Sunrise Square et faire partie d'une communauté commerciale florissante du comté de Philadelphie.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunrise Square Shopping Center | 575 Adams Ave
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