Aires Building | 575 E Wilcox Dr
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Aires Building 575 E Wilcox Dr Bureau 469 m² À vendre Sierra Vista, AZ 85635 526 701 € (1 124,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flex/Office avec espace de réunion de groupe.
- Grand panneau commémoratif bénéficiant de droits acquis.
- Grande salle de rangement avec accès direct à la cour arrière clôturée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété était auparavant occupée par Aires, construite avec des bureaux privés et un grand espace de réunion. Le bâtiment peut également accueillir des entrées isolées séparées. La propriété est en bon état et son prix permet une vente rapide. Avec un bail à 12$ le pied carré par an et un taux CAP de 8 %, la propriété vaut 756 000$. Avec un prêt de 75 %, à 7 %, la propriété peut générer un rendement après amortissement de 23,6 % . ***
***Les retours sont basés sur une location NNN. Il existe actuellement des prêteurs institutionnels proposant des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs qualifiés.
***Les retours sont basés sur une location NNN. Il existe actuellement des prêteurs institutionnels proposant des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs qualifiés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
469 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2007
Prix
526 701 €
Prix par m²
1 124,20 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
469 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
GC - Affaires générales
Stationnement
0,05 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 105-09-055C | Évaluation des aménagements | 44 133 € |
| Évaluation du terrain | 5 455 € | Évaluation totale | 49 588 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105-09-055C
Évaluation du terrain
5 455 €
Évaluation des aménagements
44 133 €
Évaluation totale
49 588 €
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Présenté par
First West Properties Corporation
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