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575 Manila Ave Local commercial 120 – 28 849 m² Immeuble 4 étoiles À louer Jersey City, NJ 07310
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (20)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Terrace | 2 358 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau C2 A | 624 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau C2 B | 1 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, bureau C2 C | 1 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L1 A | 944 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L1 B | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L1 C | 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L1 D | 876 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L1 E | 1 093 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L1 F | 646 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau L2 A | 1 998 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau L2 B | 1 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau L2 C | 2 580 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau Kiosk | 1 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau L3 A | 1 981 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau L3 B | 844 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau L3 C | 1 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 3 747 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 1 704 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 5e étage | 2 798 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Terrace
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau C2 A
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau C2 B
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau C2 C
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau L1 A
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau L1 B
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau L1 C
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau L1 D
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau L1 E
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau L1 F
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau L2 A
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau L2 B
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau L2 C
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau Kiosk
Hospitality/Kiosks - 15,067 SF
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau L3 A
21,327 SF plus 1,289 SF Terrace
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau L3 B
9,083 SF plus 2,055 SF Terrace
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau L3 C
11,888 SF plus 1,065 SF Terrace
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
4e étage
Space Assembly 40,330 SF plus 840 SF and 1,459 SF Terraces
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
4e étage
Space Assembly 40,330 SF plus 840 SF and 1,459 SF Terraces
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
5e étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 849 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 28 849 m² | Année de construction | 2028 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 28 849 m² |
| Espace total disponible | 28 849 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 28 849 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
575 Manila Ave
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