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Dollar General 575 N Main St Local commercial 1 159 m² À vendre Jellico, TN 37762 1 469 787 € (1 267,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 575 N Main St, Jellico, TN 37762

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement à locataire unique NN+
  • La DG a effectué une rare prolongation anticipée en 2022
  • Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
  • Durée restante de 8 ans ou plus avec options de quatre (4) ou cinq (5) ans
  • Augmentations de 10 % par option

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité ce Dollar General indépendant NN+* situé à Jellico, dans le Tennessee. Ce magasin est un magasin de relocation, et Dollar General a non seulement exercé sa première option, mais a prolongé cette option de manière anticipée jusqu'au 30 novembre 2031. Il reste actuellement à Dollar General environ 8 ans et plus à la durée actuelle, avec quatre (4) et cinq (5) ans restantes. L'établissement est situé le long de la rue N. Main, au nord de Jellico, dans le Tennessee. Jellico est une ville du comté de Campbell, dans le Tennessee, le long de la frontière entre le Tennessee et le Kentucky, entre Knoxville, dans le Tennessee, et Lexington, dans le Kentucky. Jellico fait partie de la MSA de Knoxville. Dollar General est un locataire de première qualité qui a obtenu la note de crédit « BBB » de Standard & Poor's.

PIÈCES JOINTES

943.23 -- Jellico TN 4508 OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 469 787 €
Prix par m²
1 267,68 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
106 560 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,39 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 1 159 m²
  • 91,90 €
  • Triple net
  • Nov. 2031

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 1 159 m² 91,90 € Triple net Nov. 2031
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 004H-A-057.01
  • 004H-A-057.00
 Évaluation des aménagements 377 818 €
Évaluation du terrain 34 398 € Évaluation totale 412 216 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 004H-A-057.01
  • 004H-A-057.00
Évaluation du terrain
34 398 €
Évaluation des aménagements
377 818 €
Évaluation totale
412 216 €
(662) 234-4044

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 27709258

  • Date de mise sur le marché: 08/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 575 N Main St, Jellico, TN 37762

Le Local commercial Bien à 575 N Main St, Jellico, TN 37762 est actuellement disponible à vendre. Contactez Randall Commercial Group, LLC pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
575 N Main St, Jellico, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
1018.15 -- DG Standard Prototype 1
575 N Main St, Jellico, TN à vendre Photo principale– Image 2 sur 5
943.23 -- Jellico, TN 4508 Google Image
575 N Main St, Jellico, TN à vendre Photo de la construction– Image 3 sur 5
943.23 -- Jellico, TN 4508 Elevation
575 N Main St, Jellico, TN à vendre Plan de site– Image 4 sur 5
943.23 -- Jellico, TN 4508 Site Plan

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Dollar General | 575 N Main St
(662) 234-4044 x

Dollar General | 575 N Main St

1/2

Elizabeth Randall

(662) 234-4044

(662) 234-4044

Brian Phillips

(662) 638-0722

(662) 638-0722

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