Building 3 575 Old York Rd Industriel/Logistique 22 575 m² Immeuble 4 étoiles À louer Etters, PA 17319

Présentation d'une propriété industrielle remarquable au sein du parc industriel Logistics 83 situé au 525 Old York Rd à Goldsboro. Développée par Logistics Property Co., cette installation de distribution moderne de classe A offre une superficie totale impressionnante d'environ 243 000 pieds carrés. Conçu pour une efficacité maximale, l'entrepôt présente une configuration de chargement unilatérale avec un espacement des colonnes de 54 pieds x 48 pieds, accompagné d'une baie de vitesse de 60 pieds. L'établissement dispose d'un grand parking avec environ 132 places de stationnement, ainsi que d'un parking pour caravanes pouvant accueillir environ 52 remorques. La sécurité et la protection sont primordiales, car l'installation est équipée d'une protection incendie ESFR. L'accessibilité est un élément clé, avec ±38 portes de quai et 2 rampes d'accès pratiques disponibles. La hauteur libre du bâtiment de 36 pieds permet un espace vertical suffisant, tandis que les planchers robustes de 6 pouces garantissent la durabilité pour les opérations intensives. Un éclairage LED efficace illumine l'entrepôt, offrant une visibilité et une efficacité énergétique optimales. Les bureaux situés dans l'espace seront construits sur mesure pour répondre aux besoins du locataire. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis l'I-83, cet établissement offre un accès inégalé aux principaux axes de transport. Il se trouve à seulement 2 minutes de la route 83 à la sortie 36 et à seulement 7 minutes de l'autoroute PA Turnpike I-76. Le site fournit également un accès direct aux services de FedEx Freight, facilitant ainsi la rationalisation des opérations logistiques. Un autre avantage de cet emplacement de choix est sa proximité avec un important bassin de main-d'œuvre qualifiée, ce qui garantit l'accès à une main-d'œuvre talentueuse. De plus, la position stratégique de cet entrepôt permet une distribution accélérée, puisqu'environ 40 % de la population américaine et 50 % de la population canadienne sont accessibles en une journée de route. Cet entrepôt industriel représente une occasion rare de sécuriser une installation ultramoderne dans un lieu très prisé. Idéale pour un large éventail d'opérations de distribution et de logistique, cette installation de classe A offre la combinaison parfaite de taille, de fonctionnalité et d'accessibilité. Ne manquez pas l'occasion d'améliorer votre activité grâce à cette propriété exceptionnelle.