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5750 Stratum Dr

Bureau 642 m² À vendre Fort Worth, TX 76137 1 831 660 € (2 852,41 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bureau/bâtiment médical indépendant
  • Très bon parking
  • Situé dans le nord de Fort Worth en pleine croissance
  • Terminer la classe A
  • Générateur de sauvegarde

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE
Le bâtiment destiné aux professionnels de la santé situé au 5750 Stratum Drive, à North Fort Worth, au Texas, propose des bureaux autonomes et bien équipés dans un quartier commercial en pleine croissance. Cet établissement de classe A a déjà été construit comme un laboratoire de cardiologie, comprenant des zones de traitement et de rétablissement, et dispose d'un générateur de secours pour un fonctionnement ininterrompu.
Caractéristiques de la propriété :
Aménagement flexible : plan d'étage ouvert, y compris des bureaux décloisonnés et privés.
Infrastructure moderne : Internet haut débit et un système CVC moderne garantissent un environnement de travail confortable.
Grand parking : accès pratique pour les employés et les visiteurs.
Emplacement stratégique : La proximité des principales autoroutes permet de faciliter les déplacements et d'accéder au centre-ville de Fort Worth, aux aéroports et aux principaux centres d'affaires.
Commodités à proximité : Les restaurants, les commerces de détail et les fournisseurs de services sont pratiques pour les employés et les clients.
Cette propriété offre un espace de travail professionnel et efficace adapté à un usage médical ou général de bureau.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
642 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1999/2019
Prix
1 831 660 €
Prix par m²
2 852,41 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
642 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
J - Zonage J Light Industrial avec la ville de Fort. Worth, Texas
Stationnement
37 Espaces (57,62 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 5750
  • 642 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette propriété offre un mélange unique d'espaces de bureaux médicaux et professionnels dans un bâtiment contemporain et très efficace. Situé à North Fort Worth, l'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour les entreprises et les professionnels de santé à la recherche d'un emplacement accessible au sein du métroplex. Caractéristiques du bâtiment Design moderne : entièrement rénové en 2021 Espaces polyvalents : agencements de bureaux configurables pour répondre à des besoins médicaux et professionnels spécifiques. Installations de pointe : équipées d'Internet haut débit, de systèmes CVC de pointe et d'un éclairage économe en énergie. Accessibilité : installations conformes à l'ADA avec un grand parking pour les patients, les visiteurs et le personnel. Pour les prestataires de soins Suites médicales existantes : idéales pour les cliniques, les cabinets dentaires et les services médicaux spécialisés. Le bâtiment était auparavant utilisé comme laboratoire de cardiologie pour les interventions vasculaires avec une zone de préparation, d'intervention et de récupération. Environnement favorable : intégration fluide des infrastructures médicales telles que la plomberie et les systèmes électriques adaptés aux équipements médicaux. Pour les services professionnels Espaces de travail surélevés : environnements de bureau haut de gamme parfaits pour les cabinets d'avocats, les services financiers et autres entreprises professionnelles. Zones collaboratives : opportunités de créer des espaces de travail collaboratifs pour favoriser le travail d'équipe et l'innovation.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 5750 642 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 5750

Surface
642 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 5750

Surface 642 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette propriété offre un mélange unique d'espaces de bureaux médicaux et professionnels dans un bâtiment contemporain et très efficace. Situé à North Fort Worth, l'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour les entreprises et les professionnels de santé à la recherche d'un emplacement accessible au sein du métroplex. Caractéristiques du bâtiment Design moderne : entièrement rénové en 2021 Espaces polyvalents : agencements de bureaux configurables pour répondre à des besoins médicaux et professionnels spécifiques. Installations de pointe : équipées d'Internet haut débit, de systèmes CVC de pointe et d'un éclairage économe en énergie. Accessibilité : installations conformes à l'ADA avec un grand parking pour les patients, les visiteurs et le personnel. Pour les prestataires de soins Suites médicales existantes : idéales pour les cliniques, les cabinets dentaires et les services médicaux spécialisés. Le bâtiment était auparavant utilisé comme laboratoire de cardiologie pour les interventions vasculaires avec une zone de préparation, d'intervention et de récupération. Environnement favorable : intégration fluide des infrastructures médicales telles que la plomberie et les systèmes électriques adaptés aux équipements médicaux. Pour les services professionnels Espaces de travail surélevés : environnements de bureau haut de gamme parfaits pour les cabinets d'avocats, les services financiers et autres entreprises professionnelles. Zones collaboratives : opportunités de créer des espaces de travail collaboratifs pour favoriser le travail d'équipe et l'innovation.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41470389
Évaluation du terrain
114 941 €
Évaluation des aménagements
2 403 591 €
Évaluation totale
2 518 533 €
  • ID de l’annonce: 31763646

  • Date de mise sur le marché: 10/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5750 Stratum Dr, Fort Worth, TX 76137

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