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5750 Swift Rd
Local commercial 475 m² À louer Sarasota, FL 34231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce bâtiment comprend 5 111 pieds carrés bruts, sur 0,80 acre.
- Cet établissement dispose de 29 places de parking sur place, ainsi que d'un panneau de signalisation bien visible sur un pylône.
- Garantit un risque d'inondation minimal, étant situé dans la zone inondable X.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 475 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 140 847 € /an 11 737 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Aries Commercial Real Estate a le plaisir de présenter un cabinet médical et un espace commercial de premier ordre à louer, stratégiquement situés à seulement huit kilomètres au sud du centre-ville de Sarasota. Cet espace de 5 111 pieds carrés bruts à louer est disponible au 1er étage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Espace de 5 111 pieds carrés à louer au 1er étage.
- Le prix de location est de 30,00$ NNN.
- Un cabinet médical de premier ordre et un espace commercial à louer.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5750 SWIFT RD , SARASOTA, FL 34231
| Espace total disponible | 475 m² | Surface commerciale utile | 475 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Maison funéraire | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 475 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Maison funéraire |
| Surface commerciale utile | 475 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Sarasota, en Floride, est une ville côtière dynamique qui incarne le mélange parfait de richesse culturelle et de beauté naturelle. Connue pour ses plages magnifiques, sa scène artistique de renommée mondiale et son climat chaud et ensoleillé, Sarasota offre un environnement accueillant et dynamique aux résidents et aux visiteurs. L'environnement économique florissant de Sarasota et ses politiques favorables aux entreprises, notamment l'absence d'impôt sur le revenu et diverses incitations, en font une destination attrayante pour les entreprises. La solide main-d'œuvre du comté, soutenue par des initiatives telles que CareerSource Florida et CareerEdge, garantit l'accès à des talents de haute qualité. L'économie locale dynamique, caractérisée par des développements continus et une forte démographie, souligne le potentiel de réussite de cette région. Ce bâtiment de 5 111 pieds carrés bruts, construit en 1969, se trouve sur un vaste terrain de 0,80 acre et offre 29 places de stationnement sur place ainsi qu'un panneau de pylône bien visible. Zonée CG et située dans la zone inondable X, la propriété garantit un risque d'inondation minimal. Avec des écoles de premier ordre, un système de santé robuste et une communauté accueillante, Sarasota est un endroit idéal pour les familles, les retraités et tous ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. Son mélange unique de splendeur naturelle, de richesse culturelle et d'équipements modernes fait de Sarasota un endroit vraiment spécial où se sentir chez soi.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aries Commercial Real Estate, LLC
5750 Swift Rd
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