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Woodway Arch Center 5750 Woodway Dr 126 – 848 m² À louer Houston, TX 77057
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 233 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 150 | 126 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 156 | 353 m² | 2,74 - 3,66 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 250 | 136 m² | - | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 38 799 € /an 3 233 € /mois | Triple net (NNN) |
5700-5750 Woodway Dr - 1er étage – Bureau 100
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
5700-5750 Woodway Dr - 1er étage – Bureau 150
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5700-5750 Woodway Dr - 1er étage – Bureau 156
Ideal showroom or flexible retail with open layout
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Planchers en bois
5700-5750 Woodway Dr - 1er étage – Bureau 250
2nd Floor space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- De George Design
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- 1
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- Hungry's
- Hébergement et restauration
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- Tanglewood Nails
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- Twin Oaks Cleaners & Laundry
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- Uptown Veterinary Hospital
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- Woodway Real Estate
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| De George Design | - | 1 | - |
| Hungry's | Hébergement et restauration | - | - |
| Tanglewood Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Twin Oaks Cleaners & Laundry | - | 1 | Local |
| Uptown Veterinary Hospital | Services | 1 | - |
| Woodway Real Estate | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 848 m² | Façade | 106,68 m le Woodway Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 097 m² |
| Stationnement | 132 Espaces | Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 848 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 132 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 106,68 m le Woodway Drive |
| Surface commerciale utile | 3 097 m² |
| Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier prestigieux et haut de gamme proposant une variété de des détaillants et des restaurants tels que Le Peep, Barnaby's Café, Janelle Alexis Salon, Twin Oaks Cleaners, Tanglewood Nails et Sherwin Williams. • Entouré par les quartiers densément peuplés et très aisés de Tanglewood, Memorial Villages et Briargrove. • Forte concentration de commerces de détail dans le quartier de Woodway/San Felipe/Chimney Rock une zone de marché comprenant des centres commerciaux ancrés par une épicerie HEB et une pharmacie du quartier de Walgreens. • Conception architecturale et construction de première classe avec des briques bicolores et façade en stuc, accents de pierre et de pavé ainsi qu'un vaste aménagement paysager. • Promoteur ou propriétaire d'origine pleinement engagé dans tous les aspects de la gestion immobilière et de la location. • Visibilité frontale améliorée et grandes aires communes sur la place pavée. • Excellente disponibilité de stationnement avec environ 132 places de stationnement.
- Banque
- Terrain d’angle
- Cour
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Frankel Development Group Inc
Woodway Arch Center | 5750 Woodway Dr
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