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5752 La Jolla Blvd Local commercial 416 m² Inoccupé À vendre La Jolla, CA 92037 4 081 718 € (9 809,16 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité fantastique et rare de posséder une propriété dans le quartier très recherché de Bird Rock à La Jolla. La propriété consiste en un espace commercial de 2 791 pieds carrés récemment reconstruit, qui peut être utilisé à de nombreuses fins. Le vendeur construit un bâtiment à des fins de restauration ou de restauration, mais la propriété peut être réutilisée pour d'autres utilisations, notamment pour la vente au détail ou les bureaux. Nouveaux semelles, dalles, murs d'enceinte, toit, lucarne, poutres en acier et système CVC. La propriété comprend également un appartement de 1 688 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, avec garage. L'appartement dispose de tous les nouveaux sols, d'une buanderie et d'une cuisine. L'appartement comprend également un toit-terrasse avec vue sur l'océan et de nouvelles balustrades. L'appartement a également un nouveau revêtement.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
416 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
4 081 718 €
Prix par m²
9 809,16 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LJPD-4,, La Jolla
Façade
16 m le La Jolla Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 100
  • 416 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial/bureau actuellement en rénovation dans le quartier aisé de Bird Rock, à un bloc de l'océan. Possibilité pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir le bâtiment tout en bénéficiant de revenus complémentaires grâce à l'unité résidentielle. Nouvelle façade commerciale et améliorations modernes des bureaux en cours, avec installation d'un système de climatisation/chauffage neuf.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
100 416 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

100

Surface
416 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

100

Surface 416 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial/bureau actuellement en rénovation dans le quartier aisé de Bird Rock, à un bloc de l'océan. Possibilité pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir le bâtiment tout en bénéficiant de revenus complémentaires grâce à l'unité résidentielle. Nouvelle façade commerciale et améliorations modernes des bureaux en cours, avec installation d'un système de climatisation/chauffage neuf.

Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cross Fit La Jolla
Starbucks
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
357-366-16
Évaluation du terrain
1 654 750 €
Évaluation des aménagements
535 360 €
Évaluation totale
2 190 110 €
  • ID de l’annonce: 33285606

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5752 La Jolla Blvd, La Jolla, CA 92037

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