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Buffalo Wild Wings STNL Absolute NNN! 5755 E Northwest Hwy

Local commercial 581 m² À vendre Crystal Lake, IL 60014 4 181 905 € (7 202,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire !
  • Locataire de crédit national, coté en bourse par BWW, avec plus de 6 ans restant à courir + quatre options sur 5 ans
  • Adjacent à un développement mixte planifié de 31 acres, actuellement en construction, comprenant des logements collectifs, un hôtel, une épicerie, des magasins et plus encore
  • 30 800 véhicules quotidiens sur la Northwest Highway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Situé dans le principal corridor commercial avec un trafic quotidien moyen de 30 800 personnes, avec des locataires voisins tels que McDonald's, Cane's, Starbucks, Target, Panda Express, Panera Bread, entre autres ! Enfin, cette propriété est située en face d'un projet de développement à usage mixte planifié de 31 acres qui a été lancé au deuxième trimestre de 2024. Cette communauté planifiée comprend un développement résidentiel de 271 unités, un parc artistique, un hôtel, une épicerie et plus encore !

PIÈCES JOINTES

Buffalo Wild Wings

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
4 181 905 €
Prix par m²
7 202,18 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
278 028 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C
Stationnement
138 Espaces (237,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m le Liberty Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 581 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2030

C'était en 1982. Jim Disbrow et Scott Lowery avaient récemment déménagé en Ohio en provenance de Buffalo, dans l'État de New York. Tout allait bien jusqu'au jour où les deux hommes avaient envie d'ailes. Pas seulement des ailes ordinaires, mais d'authentiques ailes de poulet à la Buffalo, à la new-yorkaise. Comme il n'y en avait aucun à proximité, Jim et Scott avaient deux choix : se rendre à New York en voiture ou ouvrir une aile près de chez eux. Heureusement pour eux, ils ont choisi cette dernière option. C'est ainsi qu'est née Buffalo Wild Wings & Weck, aujourd'hui Buffalo Wild Wings®, une atmosphère de quartier accueillante avec une place au premier rang pour tous les amateurs de sport et proposant 21 sauces et assaisonnements signature alléchants.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 581 m² - Triple net Août 2030

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
PNC Bank
Five Guys
Starbucks
The Fresh Market
Orangetheory Fitness
Jewel-Osco
Planet Fitness
Fresh Thyme Farmers Market
BMO

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-09-103-012
Évaluation du terrain
329 197 €
Évaluation des aménagements
362 964 €
Évaluation totale
692 160 €
  • ID de l’annonce: 33567849

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5755 E Northwest Hwy, Crystal Lake, IL 60014

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