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576 Broadhollow Rd Bureau 6 413 m² 57 % Loué À vendre Melville, NY 11747

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Raccordé aux égouts.
  • Taxes foncières : 213 296$.
  • Signalisation de la route 110 disponible.
  • Stationnement : 280 places.
  • Loyer brut actuel : environ 1 100 000 dollars par an

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jusqu'à 30 000 pieds carrés peuvent être mis à la disposition de l'utilisateur final ou de l'investisseur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 413 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1970/2019
RNE
967 230 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
3 207 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,88 ha
Zonage
I2
Stationnement
243 Espaces (37,89 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 207 m²
  • -
  • -
  • -

Fondée en 2021 et dont le siège social est situé à Melville, dans l'État de New York, All Access Financial est une place de marché financière proposant une large gamme de solutions de financement aux entreprises, notamment des prêts de fonds de roulement, des prêts à terme, des avances de fonds aux commerçants et des prêts SBA. Grâce à un processus de demande rapide, à des gestionnaires de financement personnalisés et à des approbations en moins de 24 heures, ils fournissent aux propriétaires d'entreprise un financement rapide et fiable lorsque les banques font défaut. En partenariat avec les meilleures institutions financières, ils proposent des options de financement personnalisées pour répondre à divers besoins commerciaux tout en donnant la priorité au service client et à la sécurité des données.

  • Brida Financial Group
  • -
  • 46 m²
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  • 847 m²
  • -
  • Plus l’électricité
  • -

Depuis 2002, Carter, DeLuca & Farrell LLP est passée d'une société spécialisée dans la propriété intellectuelle à l'une des principales sociétés représentant des clients de divers secteurs, tels que l'électricité, la chimie et les technologies de pointe, aux niveaux national et international. Leurs avocats comptent parmi les noms les plus crédibles du secteur et ont travaillé dans l'industrie, le gouvernement, de grands cabinets d'avocats nationaux et des organisations en tant qu'avocats internes. Ils exercent leur activité auprès de l'Office des brevets et des marques des États-Unis et ont développé un réseau mondial étendu et fiable d'associés étrangers. Plus qu'une question de propriété intellectuelle, leurs clients leur font confiance pour leur fournir un véritable avantage concurrentiel.

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Professional Physical Therapy est le principal fournisseur de physiothérapie, d'ergothérapie et de thérapie des mains de classe mondiale dans le nord-est. Ils travailleront en collaboration avec leurs patients, leur source de référence et leur système de soutien pour trouver un plan comprenant des exercices progressifs, des mouvements actifs et une exposition graduée pour permettre aux patients de retourner au travail et aux loisirs. Ils croient au traitement de leurs patients, et pas seulement à leurs blessures. Leurs physiothérapeutes agréés personnalisent les plans de rétablissement individuels en utilisant les technologies et les pratiques les plus avancées pour que les patients soient plus performants que jamais.

  • -
  • 186 m²
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Since its founding in 2009, TrustPay has been a pioneer in secure e-commerce payments across the EEA. Over the years, it has expanded its offerings with innovative payment solutions, regulatory approvals, and new services. Key milestones include obtaining a Payment Initiation Service Provider (PISP) License, launching SEPA instant credit transfers, developing its own MPI solution, and introducing virtual prepaid cards. TrustPay also secured PCI DSS certification, launched corporate banking and acquiring services, and became a principal member of VISA, MasterCard, and UnionPay. With a strong focus on innovation, TrustPay continues to enhance its payment solutions and expand its global reach.

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  • 217 m²
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TrustFi apporte plus de 20 ans d'expérience dans le secteur des prêts aux entreprises pour vous donner l'assurance que votre processus, de la demande au financement, est sûr et sécurisé. Ils associent cette expérience pratique à une plateforme de prêt de pointe qui utilise une technologie basée sur le cloud pour vous mettre en relation avec un réseau dynamique de plus de 50 prêteurs approuvés prêts à financer votre entreprise. Vous bénéficiez de plus d'options, de moins de frustration et de fonds qui peuvent alimenter la prochaine étape du développement et de la croissance de votre entreprise.

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  • 265 m²
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Velocity Group USA propose de meilleurs moyens de proposer des solutions de fonds de roulement et un financement rapide à votre entreprise. En tant que l'une des principales sociétés d'avances de fonds du pays, elle s'est donné pour priorité de fournir un fonds de roulement supplémentaire aux entreprises qui en ont besoin. Velocity Group USA fonctionne très différemment d'une banque ou d'une source de prêt traditionnelle lorsqu'il s'agit de financer vos besoins en fonds de roulement. Leur processus de candidature est plus court et moins compliqué que celui d'une banque traditionnelle. Ce qui les distingue des autres sociétés d'avances de fonds, c'est qu'elles comprennent à quel point le temps est important lorsqu'il s'agit d'avoir besoin de financement et à quel point votre entreprise peut compter sur un fonds de roulement supplémentaire pour compléter votre budget.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
- 207 m² - - -
Brida Financial Group - 46 m² - - -
- 847 m² - Plus l’électricité -
- - - - -
- 186 m² - - -
- 217 m² - - -
- 265 m² - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 929 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 929 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
1 858 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
929 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 858 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2e étage

Surface 929 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0400-265-00-01-00-008-001
Évaluation du terrain
17 586 €
Évaluation des aménagements
30 775 €
Évaluation totale
48 361 €
  • ID de l’annonce: 35092163

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 576 Broadhollow Rd, Melville, NY 11747

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