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5764 & 5780 E 2nd Street Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 4 049 748 € Long Beach, CA

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Potentiel de hausse important : repositionner le bâtiment, remplacer les locataires du MTM et attirer une gamme de locataires de meilleure qualité
Forte croissance du bénéfice net d'exploitation : une fois la propriété stabilisée, le nouveau propriétaire réalisera une augmentation significative du bénéfice net d'exploitation pendant la durée de vie de l'investissement

Opportunité propriétaire/utilisateur : achetez au comptant et occupez la totalité ou une partie de l'espace vacant
Financement disponible pour les vendeurs - appelez le courtier pour plus de détails

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 5764 & 5780 E. 2nd Street est situé sur l'île de Naples, entre la célèbre Pacific Coast Highway et la communauté côtière de Belmont Shore. Un nouveau propriétaire pourrait soit acheter la propriété en question pour occuper la totalité ou une partie de l'espace vacant, soit mettre en œuvre un plan de repositionnement qui attirerait des locataires commerciaux de meilleure qualité et augmenterait considérablement les flux de trésorerie au cours de la période d'investissement.
Le premier étage comprend deux (2) unités commerciales au rez-de-chaussée et un (1) immeuble commercial indépendant. L'une des unités commerciales du rez-de-chaussée est louée à Naples Wine and Spirits selon un bail mensuel et l'autre unité commerciale au rez-de-chaussée est actuellement vacante. L'immeuble commercial indépendant est loué à Valentino's Pizza dans le cadre d'un bail à court terme qui expire le 31 août 2027, sans aucune option de prolongation. Le deuxième étage comprend une entreprise de stockage de vin (actuellement exploitée par le vendeur) et une salle de banquet privée (actuellement occupée par le vendeur). Le troisième étage se compose de deux (2) appartements (un studio et un appartement d'une chambre), tous deux loués par MTM en dessous du marché.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 049 748 €	Nb de biens	2
Prix/m²	3 313 € / m²	Individuellement en vente	0
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Surface totale de l’immeuble	1 223 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du terrain	0,09 ha
Statut	Actif

Prix	4 049 748 €
Prix/m²	3 313 € / m²
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Statut	Actif
Nb de biens	2
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	1 223 m²
Surface totale du terrain	0,09 ha