5770 Adobe Rd
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5770 Adobe Rd Local commercial 121 m² À vendre Twentynine Palms, CA 92277 362 310 € (2 997,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clé en main, Beaucoup de lumière naturelle, Entièrement refait, Système de sécurité 24 heures sur 24, Chambres séparées avec accès, entrées et sorties multiples
- Stationnement, intimité, fosse septique améliorée et panneau électrique amélioré, carrelage personnalisé, ventilateurs de plafond, vues imprenables, proximité de la place historique des 29 palmiers
- Bâtiment historique, rénovation, cuisine, studio de répétition, mini-splits, plafonds voûtés, deux salles de bains, entrées/sorties privées, accessible en fauteuil roulant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Joyau commercial historique de 1938 à Twentynine Palms.
Entrez dans l'histoire de Twentynine Palms. Ce bâtiment commercial de 1938 magnifiquement restauré était le bureau d'origine du journal Desert Trail. Rénovée avec soin en 2024, cette propriété emblématique allie harmonieusement charme vintage et confort moderne. Chaque détail a été soigneusement préservé tout en incorporant de nouveaux systèmes écoénergétiques, notamment le CVC, la plomberie, l'électricité, les cloisons sèches, le plâtre extérieur, le nouveau toit isolé et l'éclairage.
D'une superficie de 1 301 pieds carrés, le bâtiment présente un aménagement ouvert avec des bureaux privés, deux toilettes et une kitchenette, offrant des fonctionnalités flexibles. Les hauts plafonds voûtés aux poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que les multiples entrées améliorent la polyvalence pour diverses utilisations commerciales. Une véranda couverte en dalles fait face à Adobe Road, offrant un attrait extérieur accueillant.
Cet espace distinctif est idéal pour un restaurant élégant, un salon, un spa, un cabinet médical ou un espace de travail professionnel. Une opportunité rare pour un investisseur visionnaire de posséder un monument intemporel et de donner une nouvelle vie à une pièce historique de Twentynine Palms. (Zone commerciale générale). Veuillez consulter les suppléments d'inscription ci-joints).
Entrez dans l'histoire de Twentynine Palms. Ce bâtiment commercial de 1938 magnifiquement restauré était le bureau d'origine du journal Desert Trail. Rénovée avec soin en 2024, cette propriété emblématique allie harmonieusement charme vintage et confort moderne. Chaque détail a été soigneusement préservé tout en incorporant de nouveaux systèmes écoénergétiques, notamment le CVC, la plomberie, l'électricité, les cloisons sèches, le plâtre extérieur, le nouveau toit isolé et l'éclairage.
D'une superficie de 1 301 pieds carrés, le bâtiment présente un aménagement ouvert avec des bureaux privés, deux toilettes et une kitchenette, offrant des fonctionnalités flexibles. Les hauts plafonds voûtés aux poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que les multiples entrées améliorent la polyvalence pour diverses utilisations commerciales. Une véranda couverte en dalles fait face à Adobe Road, offrant un attrait extérieur accueillant.
Cet espace distinctif est idéal pour un restaurant élégant, un salon, un spa, un cabinet médical ou un espace de travail professionnel. Une opportunité rare pour un investisseur visionnaire de posséder un monument intemporel et de donner une nouvelle vie à une pièce historique de Twentynine Palms. (Zone commerciale générale). Veuillez consulter les suppléments d'inscription ci-joints).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2024
Prix
362 310 €
Prix par m²
2 997,59 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
General Commercial - Zoné commercial général, ce bâtiment historique a été entièrement refait, de l'électricité à la plomberie, y compris le CVC, les cloisons sèches et le toit.
Façade
19 m le Adobe Road
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0618-343-14 | Évaluation des aménagements | 33 073 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 174 € (2024) | Évaluation totale | 47 247 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0618-343-14
Évaluation du terrain
14 174 € (2024)
Évaluation des aménagements
33 073 € (2024)
Évaluation totale
47 247 € (2024)
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