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Old Town 5770 W Irlo Bronson Memorial Hwy
Bureau 236 – 1 114 m² À louer Kissimmee, FL 34746
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prêt à emménager - Rénové en 2022
- Possibilités de stationnement et de signalisation réservées disponibles
- Restaurants, boutiques, attractions, spectacles et événements sur place
- Près de l'autoroute 4, Disney, Sea World, I-Drive et Universal. Juste à la sortie 192 de Gaylord Palms.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 135 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 156 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 325 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 326 | 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5770 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 2e étage – Bureau 135
Cet espace est situé au-dessus de Nathan's Famous et est prêt à être construit. Situé près de la façade de la vieille ville, cet espace est très flexible et peut accueillir un espace ouvert composé de plusieurs bureaux privés.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès à toutes les commodités de la vieille ville
5770 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 2e étage – Bureau 156
L'espace existant est un grand concept ouvert qui peut être converti pour inclure des bureaux privés.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entrées multiples
5770 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 2e étage – Bureau 325
Cet espace, situé au-dessus de l'arcade Happy Days, est prêt à être construit.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès à toutes les commodités de la vieille ville
5770 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 2e étage – Bureau 326
La vieille ville est un magnifique complexe commercial de 18 acres avec plus de soixante-dix boutiques et restaurants uniques. Les récentes rénovations de la propriété ont permis à la vieille ville de mettre sur le marché cet espace de bureau unique en son genre. La propriété dispose de 4 329 pieds carrés de bureaux prêts à emménager disponibles. L'espace comprend une réception, 9 bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une salle de pause et 2 toilettes récemment rénovées. L'espace est unique car la plupart des bureaux privés disposent de leur propre point d'accès via le balcon panoramique. Situé à proximité du corridor de l'autoroute 192 à Kissimmee, l'emplacement permet à l'établissement de concurrencer n'importe quel autre bureau grâce à sa capacité à desservir les communautés du Grand Orlando et d'autres parcs à thème et attractions populaires d'Orlando, notamment Walt Disney World, Universal, Seaworld et International Drive.
- Convient pour 11 - 35 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en extrémité très recherché
- Rénové en 2022
- Stationnement réservé
- Signalisation disponible
- Près de l'I-4, de la WDW, de Seaworld, de l'I-Drive, de l'Universal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A&W
- Restauration rapide
- 945
- International
- Flippers Pizzeria
- Pizza
- 20
- Local
- Old Town General Store
- Autres commerces
- 1
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- Old Town Tattoo Studio
- Massage
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A&W | Restauration rapide | 945 | International |
| Flippers Pizzeria | Pizza | 20 | Local |
| Old Town General Store | Autres commerces | 1 | Local |
| Old Town Tattoo Studio | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5770 W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY , KISSIMMEE, FL 34746
| Espace total disponible | 1 114 m² | Façade | Irlo Bronson Memorial Hwy |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 36 033 m² |
| Stationnement | 4 149 Espaces | Surface totale du terrain | 24,99 ha |
| Magasins | 70 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 1 114 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 4 149 Espaces |
| Magasins | 70 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Irlo Bronson Memorial Hwy |
| Surface commerciale utile | 36 033 m² |
| Surface totale du terrain | 24,99 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
La vieille ville est un magnifique complexe de divertissement et de shopping de 18 acres avec plus de soixante-dix boutiques et restaurants uniques. Les récentes rénovations immobilières ont permis à la vieille ville de commercialiser cet espace de bureau unique en son genre. La propriété dispose de 4 329 pieds carrés de bureaux prêts à emménager disponibles. L'espace est équipé d'une réception, de 9 bureaux privés, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert, d'une salle de pause et de 2 toilettes récemment rénovées. L'espace est unique car la plupart des bureaux privés ont leur propre point d'accès via le balcon panoramique. Situé à proximité du corridor de l'autoroute 192 à Kissimmee, l'emplacement permet à l'établissement de concurrencer n'importe quel autre bureau grâce à sa capacité à desservir les communautés du Grand Orlando et d'autres parcs à thème et attractions populaires d'Orlando, notamment Walt Disney World, Universal, Seaworld et International Drive
- Enseigne sur pylône
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