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5772 S Archer Ave Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60638 652 108 € (1 276,22 €/m²) Taux de capitalisation 19,06 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Established restaurant, bar, and nightclub operating successfully for 28 years on Archer Avenue
  • Located in a high-traffic area with excellent visibility and neighborhood foot traffic
  • Motivated original owners open to negotiations and quick closing
  • Spacious venue seats 150 downstairs and 60 upstairs, ideal for large gatherings
  • Building and business available together or separately

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce restaurant, bar et discothèque bien établi situé sur Archer Avenue à Garfield Ridge est une opportunité d'investissement rare qui a fait ses preuves. Construit et en activité depuis 28 ans, le lieu peut accueillir 150 personnes au rez-de-chaussée et 60 personnes à l'étage. La propriété est entièrement équipée avec une cabine DJ, une cuisine entièrement opérationnelle, des jeux d'arcade et des machines à sous, ce qui en fait une opération clé en main. Situé dans une zone très fréquentée avec une forte visibilité, cet espace polyvalent est prêt à poursuivre son héritage ou à évoluer vers quelque chose de nouveau. Idéal pour les opérateurs ou les investisseurs chevronnés, c'est l'occasion de posséder une entreprise florissante dans un quartier dynamique. Bâtir et faire des affaires ensemble OU simplement construire ! Toutes les licences pouvant être transférées lors de la vente incluent : alcool, nourriture, tabac et PPA (lieu public de divertissement). Ces propriétaires d'origine sont prêts et motivés !
Vidéo : vimeo.com/1002080066/ f1f83529f1?share=copy

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2018
Prix
652 108 €
Prix par m²
1 276,22 €
Taux de capitalisation
19,06 %
RNE
124 309 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B3-1 - Community shopping district
Stationnement
15 places (29,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Archer

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Climatisation
  • Balcon
Walk Score®
Très praticable à pied (75)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Jewel-Osco
Starbucks
Pepe's Mexican Restaurant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 32973544

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5772 S Archer Ave, Chicago, IL 60638