5772 S Archer Ave
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5772 S Archer Ave Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60638 652 108 € (1 276,22 €/m²) Taux de capitalisation 19,06 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established restaurant, bar, and nightclub operating successfully for 28 years on Archer Avenue
- Located in a high-traffic area with excellent visibility and neighborhood foot traffic
- Motivated original owners open to negotiations and quick closing
- Spacious venue seats 150 downstairs and 60 upstairs, ideal for large gatherings
- Building and business available together or separately
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce restaurant, bar et discothèque bien établi situé sur Archer Avenue à Garfield Ridge est une opportunité d'investissement rare qui a fait ses preuves. Construit et en activité depuis 28 ans, le lieu peut accueillir 150 personnes au rez-de-chaussée et 60 personnes à l'étage. La propriété est entièrement équipée avec une cabine DJ, une cuisine entièrement opérationnelle, des jeux d'arcade et des machines à sous, ce qui en fait une opération clé en main. Situé dans une zone très fréquentée avec une forte visibilité, cet espace polyvalent est prêt à poursuivre son héritage ou à évoluer vers quelque chose de nouveau. Idéal pour les opérateurs ou les investisseurs chevronnés, c'est l'occasion de posséder une entreprise florissante dans un quartier dynamique. Bâtir et faire des affaires ensemble OU simplement construire ! Toutes les licences pouvant être transférées lors de la vente incluent : alcool, nourriture, tabac et PPA (lieu public de divertissement). Ces propriétaires d'origine sont prêts et motivés !
Vidéo : vimeo.com/1002080066/ f1f83529f1?share=copy
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2018
Prix
652 108 €
Prix par m²
1 276,22 €
Taux de capitalisation
19,06 %
RNE
124 309 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B3-1 - Community shopping district
Stationnement
15 places (29,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Climatisation
- Balcon
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-09-312-028-0000 | Évaluation totale | 120 785 € |
| Évaluation du terrain | 14 501 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 106 284 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-09-312-028-0000
Évaluation du terrain
14 501 €
Évaluation des aménagements
106 284 €
Évaluation totale
120 785 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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