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578 Robinson Rd Industriel/Logistique 130 118 m² Immeuble 4 étoiles À louer Greer, SC 29651
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Le 578 Robinson Road propose une installation industrielle prête à emménager de 1 400 580 pieds carrés avec deux espaces de bureaux dédiés et une salle de pause.
- Établissez une présence dans le très prisé corridor de l'autoroute 101 à Greer, un lieu de choix sur le marché industriel de Greenville-Spartanburg.
- Répondez à tous les besoins de distribution grâce à quatre entrées et 246 portes de quai avec des ensembles de niveleurs automatiques de 40 000 livres, d'auvents, de joints, de serrures et de pare-chocs.
- Accédez facilement à l'aéroport international de Greenville-Spartanburg, ainsi qu'à l'autoroute 29 et à l'Interstate 81, situées à quelques minutes.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,400,580-square-foot warehouse building with 36-foot clear heights, a 10,248-square-foot main office area, a 2,283-square-foot shipping and receiving office, and a 4,527-square-foot warehouse breakroom.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 952 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauteurs libres de 36 pieds
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- 246 Quais de chargement
- Plug & Play
- Puissance lourde triphasée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 130 118 m² | Négociable | 40,60 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 5 283 264 € /an 440 272 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 130 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 40,60 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 5 283 264 € /an 440 272 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface | 130 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 40,60 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
1,400,580-square-foot warehouse building with 36-foot clear heights, a 10,248-square-foot main office area, a 2,283-square-foot shipping and receiving office, and a 4,527-square-foot warehouse breakroom.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 952 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 246 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Hauteurs libres de 36 pieds
- Puissance lourde triphasée
APERÇU DU BIEN
Bien situé sur le marché du nord de la Caroline du Sud, le 578 Robinson Road est un bâtiment industriel de 1,4 million de pieds carrés situé à égale distance entre Greenville et Spartanburg. Cette installation clé en main offre une opportunité exceptionnelle d'occuper immédiatement l'intégralité de l'installation à un tarif inférieur à celui du marché, avec une configuration de distribution préexistante, idéale pour qu'un centre de distribution puisse démarrer ses activités avec peu ou pas de temps de démarrage. La propriété comprend un entrepôt de 1,4 million de pieds carrés avec une hauteur libre de 36 pieds, un espace de bureaux principal de 10 248 pieds carrés, un bureau d'expédition et de réception de 2 283 pieds carrés et une salle de pause d'entrepôt de 4 527 pieds carrés. Les utilisateurs industriels de ce site bénéficieront de sa position centrale et de sa main-d'œuvre établie dans les domaines de la fabrication, de l'assemblage ou de la distribution. Les spécifications du bâtiment comprennent une configuration de transbordement, quatre entrées et 246 portes de quai avec des ensembles de niveleurs automatiques de 40 000 livres, des auvents, des joints, des serrures et des pare-chocs. Attendez-vous à un éclairage LED, à un système d'extinction d'incendie ESFR et à une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts. Les employés ont accès à diverses commodités sur place, telles que des branchements aux distributeurs automatiques, des toilettes, des espaces de rangement et des zones réservées aux camionneurs. Situé sur un site de 111 acres, l'établissement dispose d'un parking abondant avec 200 places de stationnement pour voitures et 568 places pour les caravanes, ainsi que de suffisamment d'espace pour les manœuvres des camions. Greer et le corridor de l'autoroute 101 prospèrent en tant que site industriel avantageux offrant un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, au réseau ferroviaire intermodal et aux ports. Le 578 Robinson Road se trouve à quelques minutes de l'autoroute 29 et de l'Interstate 85, offrant des connexions fluides vers l'Interstate 26, l'Interstate 585 et au-delà. Dans un rayon de 8 km de l'établissement, vous trouverez d'autres axes de transport principaux, notamment l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et la voie ferrée. Le corridor environnant abrite de nombreux grands utilisateurs industriels, notamment l'usine de production de 3 millions de pieds carrés de BMW à Greer, Swift, Plastic Omnium, Pilot et bien d'autres. Plus récemment, la croissance des importations et des activités de commerce électronique a attiré des distributeurs de détail, tels que Dollar General, Lowe's et Adidas, dans la région de Spartanburg.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 101 CORRIDOR
Le corridor de l'autoroute 101 est un lieu de premier ordre sur le marché industriel de Greenville-Spartanburg. Cette zone s'adresse aux entreprises qui privilégient la proximité des grands centres de population et des couloirs de transport, et abrite donc certains des plus grands employeurs de l'Upstate. Le district est également proche de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et du port intérieur de Greer, tous deux accessibles en moins de 20 minutes depuis n'importe quel point de l'Interstate 85.
Si l'I-85 offre un accès direct à Atlanta et à Charlotte en moins de deux heures, elle permet également aux habitants de Greenville et de Spartanburg de se rendre facilement au travail. Les employeurs de la région bénéficient des talents des deux bassins d'emploi, où plus de 25 % des adultes sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur. La région est principalement connue comme un centre industriel, mais il existe des poches résidentielles où le revenu médian des ménages est élevé. Les zones résidentielles denses de Greer et Five Forks sont également accessibles en voiture.
BMW et Lowe's comptent parmi les plus grands utilisateurs industriels de la région, chaque entreprise occupant plus d'un million de mètres carrés. Sa situation au milieu des deux métropoles en fait un lieu de prédilection pour les locataires à la recherche d'espaces industriels, qui sont donc prêts à payer un supplément pour s'y installer. Selon les données de CoStar, les loyers dans cette zone sont plus élevés que les moyennes métropolitaines de Greenville et de Spartanburg, en raison de l'emplacement stratégique de ce nœud industriel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
108 chambres
9 min en voiture
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| Red Roof Inn |
77 chambres
11 min en voiture
|
| Quality Inn |
80 chambres
11 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
118 chambres
13 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
75 chambres
13 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Garrett Scott, Managing Director
L'expérience de Garrett comprend la planification, l'acquisition et la mise en œuvre de plus de 31 parcs industriels sur les principaux marchés de fabrication et de distribution. En outre, il a été responsable du développement de plus de 38 millions de pieds carrés d'espace industriel, y compris des installations de fabrication de classe A, d'approvisionnement automobile, d'entrepôt, de logistique et de commerce électronique.
Plus de 140 clients ont fait confiance à lui pour gérer le démarrage et la mise en œuvre de leurs installations. Cette expérience lui apporte une expérience et une compréhension inestimables, lui permettant de répondre aux besoins des locataires, des promoteurs et des investisseurs « de la base aux cadres supérieurs ».
Brockton Hall, Vice President
Il a une formation en construction commerciale et possède des années d'expérience dans le secteur commercial, travaillant sur des projets tels que la maternelle à la 12e année, les bureaux et les institutions. Il possède également une vaste expérience en matière de rénovation et de modernisation. Son expérience dans le domaine de la construction lui permet d'aider les occupants à établir les spécifications de leurs bâtiments et de les conseiller pendant le processus de construction sur mesure et de nouvelle construction. Pour les promoteurs et les investisseurs, il est bien équipé pour fournir des conseils sur les questions liées à la construction liées à l'aménagement des locataires, aux projets à valeur ajoutée et aux nouveaux développements.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PRP REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT
Présenté par
578 Robinson Rd
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