5785 State Route 80
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5785 State Route 80 Local commercial 413 m² À vendre Tully, NY 13159 350 841 € (850,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sortie de l'Interstate 81
- Espace ouvert
- Système de gicleurs
- Excellente visibilité
- Service de 600 ampères
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un lot de 1 acre rend la parcelle attrayante pour le réaménagement du site. Les propriétés adjacentes comprennent une banque, un hôtel, une station-service, une pharmacie, Burger King et d'autres commerces de détail, y compris un nouveau magasin Tractor Sales. Excellent emplacement près des sorties de l'Interstate RT 81. Utilisation précédente dans le commerce de détail, le bureau et le flex.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 324 €
|
27,45 €
|
| Frais d’exploitation |
3 905 €
|
9,46 €
|
| Total des frais |
15 229 €
|
36,91 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 324 € |
| Annuel par m² | 27,45 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 905 € |
| Annuel par m² | 9,46 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 229 € |
| Annuel par m² | 36,91 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
413 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2023
Prix
350 841 €
Prix par m²
850,35 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
RS - Affaires générales et commerciales
Stationnement
45 Espaces (109,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le NYS Route 80
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Cheminée
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 315401-101-001-0001-006-003-0000 | Évaluation totale | 371 328 € |
| Évaluation du terrain | 75 884 € | Impôts annuels | 11 324 € (27,45 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 295 445 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
315401-101-001-0001-006-003-0000
Évaluation du terrain
75 884 €
Évaluation des aménagements
295 445 €
Évaluation totale
371 328 €
Impôts annuels
11 324 € (27,45 €/m²)
Année d’imposition
2024
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