5795 N Hollywood Blvd
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5795 N Hollywood Blvd Industriel/Logistique 4 672 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89115 32 358 668 € (6 925,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 10 ans
- Panneau commémoratif du bâtiment le long de l'entrée de North Hollywood
- Accès pratique à proximité aux autoroutes I-15, I-215 et Las Vegas Blvd
- Entrepôt de 32 pieds de hauteur libre
- Stationnement : 49 (surface) 1,0/1 000 pieds carrés NRA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle salle blanche pharmaceutique de 50 294 pieds carrés pour la fabrication de médicaments industriels. Le bâtiment comprend un entrepôt de 38 147 pieds carrés et des bureaux en mezzanine de 12 147 pieds carrés. Accès pratique par ascenseur et système de traitement de l'air personnalisé pour salles blanches avec 100 % CVC pour les bureaux et les entrepôts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 32 358 668 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 6 925,39 € | Année de construction | 2020 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 6,15 % | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Sous-type de bien | Service | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,76 ha | Zonage | M-2 - District industriel général |
| Surface utile brute | 4 672 m² |
| Prix | 32 358 668 € |
| Prix par m² | 6 925,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface utile brute | 4 672 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-2 - District industriel général |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 123-27-813-003 | Évaluation des aménagements | 1 318 983 € |
| Évaluation du terrain | 457 138 € | Évaluation totale | 1 776 121 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
123-27-813-003
Évaluation du terrain
457 138 €
Évaluation des aménagements
1 318 983 €
Évaluation totale
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