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7 BREW COFFEE 58 Kimberly Lane Local commercial 47 m² 100 % Loué À vendre Manchester, TN 37355 1 062 336 € (22 421,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %

Commerces 58 Kimberly Lane, Manchester, TN 37355

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Passive Absolute NNN Ground Lease – Zero landlord responsibilities for a passive investment. The tenant is responsible for CAM, insurance, utilities,
  • Rental Increases – The site offers 10% rental increases every 5 years, providing a hedge against inflation, equity preservation, and higher net cash f
  • High Performing Tenant – 7 Brew has the highest AUV in the Drive Thru Coffee Sector. 7 Brew was named QSR Magazine’s Breakout Brand of 2023 with an AU
  • Brand New Construction with Long Term Lease – The new construction site is expected to open for business June 23rd, 2025.
  • Experienced Franchisee – Who Brew LLC is one of the leading franchisees in the 7 Brew system with 8 locations currently open and operating.
  • High Growth Market – Manchester, TN is experiencing rapid economic growth, fueled by its strategic location along I-24 (±42,000 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Hutt Cooke
License No. 263667 (TN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
47 m²
Année de construction
2025
Prix
1 062 336 €
Prix par m²
22 421,35 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
64 271 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,21 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 7 BREW COFFEE
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
7 BREW COFFEE Hébergement et restauration - - Triple net -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Logan's Roadhouse
O'Charley's
Waffle House
Workout Anytime
Krystal
(972) 533-2144

CONTACTS

  • Preston Schwartz
    Preston Schwartz
  • Chad Kurz
    Chad Kurz

  • ID de l’annonce: 35256248

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 58 Kimberly Lane, Manchester, TN 37355

Le Local commercial Bien à 58 Kimberly Lane, Manchester, TN 37355 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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7 BREW COFFEE | 58 Kimberly Lane
(972) 533-2144 x

7 BREW COFFEE | 58 Kimberly Lane

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Preston Schwartz

(972) 533-2144

(972) 533-2144

Chad Kurz

(949) 662-2252

(949) 662-2252

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