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Maui Lani Shopping Center 58 Maui Lani Pky 102 – 375 m² À louer Wailuku, HI 96793
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé entre les « villes jumelles » de Wailuku et Kahului.
- Situé le long de l'avenue Kaahumanu et de la promenade Maui Lani.
- Ce centre de premier plan est ancré par Safeway.
- Le centre commercial Maui Lani dispose de 102 537 pieds carrés d'espace commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C1 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D10 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D5 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
54 Maui Lani Pky - 1er étage – Bureau C1
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
52 Maui Lani Pky - 1er étage – Bureau D10
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
52 Maui Lani Pky - 1er étage – Bureau D5
Consisting of approximately 102,537 square feet of retail shops and dining venues situated on 12 acres of land. This premiere center will be anchored by Safeway, one of the top five grocery retailers in the nation. Specific selection of over 25 local and national tenants specifically designated to meet the growing needs of the flourishing local community and visitor market. Centrally located between the "twin cities" of Wailuku and Kahului where the greatest concentration of the residential population on the island of Maui are established.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 375 m² | Surface commerciale utile | 9 531 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 15,32 ha |
| Stationnement | 546 Espaces | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 375 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 546 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 9 531 m² |
| Surface totale du terrain | 15,32 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Composé d'environ 102 537 pieds carrés de magasins de détail et de restaurants situés sur 12 acres de terrain. Ce centre de premier plan est ancré par Safeway, l'un des cinq plus grands détaillants alimentaires du pays. Sélection spécifique de plus de 25 locataires locaux et nationaux spécialement désignés pour répondre aux besoins croissants de la communauté locale florissante et du marché des visiteurs. Idéalement situé entre les « villes jumelles » de Wailuku et Kahului, où se trouve la plus grande concentration de la population résidentielle de l'île de Maui.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Maui Lani Shopping Center | 58 Maui Lani Pky
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