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58-62 Park Pl, East Hampton Village 58 Park Pl Local commercial 49 – 289 m² À louer East Hampton, NY 11937
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 58 | 135 m² | Négociable | 1 481 € /m²/an 123,41 € /m²/mois 199 225 € /an 16 602 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 58 B | 49 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 62 | 105 m² | Négociable | 1 481 € /m²/an 123,41 € /m²/mois 156 160 € /an 13 013 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 58
58 Park Place is a highly visible end-cap store featuring an open layout and abundant natural light from north & west facing windows. High ceilings and a flexible layout create the opportunity for a curated experience. Patrons can also use the rear door to access the back pedestrian patio for seating or an indoor / outdoor experience. 1,448sf at $150/sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quintessential Park Place End Cap Retail
- Couverture de fenêtre impressionnante
- Plan d'étage ouvert
- Accès à la cour arrière
- Emplacement privilégié du village
1er étage, bureau 58 B
58B Park Place is a unique retail store facing the pedestrian patio connecting Park Place to Main Street. These small format stores are hard to come by and highly desired. Great way to get a foot hold in the epicenter of the Hamptons retail market. 225sf for $3,000/mo.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Boutique en ligne Quintessential Park Place
- Mise en page rare en petit format
- Emplacement privilégié du village
1er étage, bureau 62
62 Park Place is an inline retail store with a rare wide-format layout and high ceilings. The store has strong frontage on Park Place for visibility and access to the pedestrian patio in the rear of the building. Clean and easy to customize. 1,135sf at $150/sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Boutique en ligne Quintessential Park Place
- Mise en page rare en petit format
- Emplacement privilégié du village
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Magasins de détail Quintessential Park Place - Complexe commercial East Hampton Square. Le complexe commercial East Hampton Square est l'un des principaux centres commerciaux du Village Core ; il offre une excellente visibilité sur le parking très fréquenté de Park Place et sur les sentiers piétonniers qui relient Main Street à ces magasins et à leur terrasse arrière. Le 58 Park Place est un magasin de fin de gamme très visible doté d'un aménagement ouvert et d'une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres orientées au nord et à l'ouest. Les hauts plafonds et l'aménagement flexible offrent la possibilité de vivre une expérience unique. Les clients peuvent également utiliser la porte arrière pour accéder au patio piétonnier arrière pour s'asseoir ou profiter d'une expérience intérieure/extérieure. Le 62 Park Place est un magasin de détail en ligne doté d'un aménagement grand format rare et de hauts plafonds. Le magasin possède une façade robuste sur Park Place pour plus de visibilité et un accès au patio piétonnier situé à l'arrière du bâtiment. Propre et facile à personnaliser. Le 58B Park Place est un magasin de détail unique situé face au patio piétonnier reliant Park Place à Main Street. Ces magasins de petit format sont difficiles à trouver et très recherchés. Un excellent moyen de se faire une place dans l'épicentre du marché de détail des Hamptons. Loyers demandés : 58 Park Place - - 1 448 pieds carrés - - 150 $/p2/an + NNN 62 Park Place - - 1 135 pieds carrés - - 150 $/pi2/an + NNN 58B Park Place - - 225 pieds carrés - - 3 000 $/mois Voisins environnants : Loro Piana, Set Point Tennis, Starbucks, Lululemon, Eberjey, Ralph Lauren, TENET, Gucci, Louis Vuitton, Gubbins, Boussole
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
58-62 Park Pl, East Hampton Village | 58 Park Pl
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