580 E 22nd St | Brooklyn, NY 11226
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580 E 22nd St
Brooklyn, NY 11226
580 E 22nd St, Brooklyn · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
20 Lots
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction de 25 % sur le marché libre - Actif de 20 unités entièrement occupé comprenant 5 unités FM et 15 unités RS avec de grands aménagements ; moyenne de 1 710$ par mois par unité
- Fort potentiel de hausse - Possibilité d'une hausse des loyers de 35 % à la fois dans les unités du marché libre et à loyer préférentiel, offrant un potentiel de valeur ajoutée important.
- Infrastructure de bâtiment efficace - Comprend une chaudière au gaz pour le chauffage et des compteurs électriques individuels, réduisant ainsi les dépenses de services publics du propriétaire.
- Bien entretenu - Maintenance différée minimale et non soumise aux exigences énergétiques de la loi locale 97, ce qui réduit les coûts d'exploitation.
- Emplacement privilégié à Brooklyn • À 800 mètres de Newkirk Plaza (trains B & Q) et de Newkirk Ave-Little Haiti (2 et 5 trains)
- Commodités adaptées aux locataires - Le bâtiment comprend un espace commun, un centre de livraison Amazon et une laverie au sous-sol, ce qui améliore le confort des résidents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Nb de lots | 20 | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 414 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation moyenne | 100% |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Nb d’étages | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R7A | ||
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 414 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R7A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Vues
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | - |
| 3+2 | 11 | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05221-0048 | Évaluation des aménagements | 528 052 € |
| Évaluation du terrain | 24 908 € | Évaluation totale | 552 960 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05221-0048
Évaluation du terrain
24 908 €
Évaluation des aménagements
528 052 €
Évaluation totale
552 960 €
1 sur 1
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