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Colonial Square 580 Malabar Rd SE
151 – 755 m² À louer Palm Bay, FL 32907
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite 2 : Bureau médical de 1 625 pieds carrés. Salle de réception/d'attente, 5 salles d'examen équipées de plomberie, 1 cabinet médical, poste de soins infirmiers, 1 toilette
- Le propriétaire envisagera de subdiviser les suites 3 à 7 sous réserve des conditions du bail et du crédit au locataire
- Services publics : Eau/égout de la ville de Palm Bay, FPL Electric
- Suites 3 à 7 : 6 500 pieds carrés Ancienne salle de sport. Configuration ouverte avec 2 bureaux, toilettes pour hommes et femmes. Plancher en béton et plafond apparent partout
- Grand espace de stationnement avec 171 espaces communs pavés/rayés/éclairés
- Environ 8,00$ PSF OPEX
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 151 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 29 854 € /an 2 488 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3-7 | 604 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 71 650 € /an 5 971 € /mois | Triple net (NNN) |
580 Malabar Rd SE - 1er étage – Bureau 2
580 Malabar Road, Suite 2 est un cabinet médical de 151 m² (1 625 pieds carrés). L'intérieur comprend une salle d'attente, une réception avec guichet d'enregistrement/sortie, 5 salles d'examen équipées en plomberie, une station d'infirmières, un bureau pour le médecin et un WC. Revêtements en LVP/moquette et plafond suspendu dans tout l'espace. Le local est disponible immédiatement. Charges d'exploitation estimées à 8,00 $/pi².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Salle d'attente/réception, 5 salles d'examen dotées d'un système de plomberie
- 1 cabinet médical, poste de soins infirmiers, 1 toilette
- Revêtement en PVC, moquette et plafond suspendu sur l'ensemble
- Environ 8,00$ PSF OPEX
580 Malabar Rd SE - 1er étage – Bureau 3-7
580 Malabar Road, Suite 3-7 fait 6 500 pieds carrés. Ancienne salle de sport. Le plan d'étage est principalement en configuration ouverte avec 2 bureaux et des toilettes hommes/femmes. Sol en béton et plafond exposé dans tout l'espace. Nombreuses fenêtres et lumière naturelle. Le propriétaire pourrait envisager une subdivision, sous réserve des conditions du bail et de la solvabilité du locataire. Charges d'exploitation estimées à 8,00 $ par pied carré.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Ancienne salle de sport. Configuration principalement ouverte
- Plancher en béton et plafond apparent partout
- Le propriétaire envisagera de subdiviser
- Environ 8,00$ PSF OPEX
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Bold Image Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Florida Medical Associates
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- Health First
- Santé
- 64
- Local
- Italian Princess Bakery and Deli
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- LGI Homes
- Immobilier
- 40
- National
- NEMOURS CHILDRENS HEALTH SYSTEM, INC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bold Image Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Florida Medical Associates | - | 1 | - |
| Health First | Santé | 64 | Local |
| Italian Princess Bakery and Deli | - | 1 | - |
| LGI Homes | Immobilier | 40 | National |
| NEMOURS CHILDRENS HEALTH SYSTEM, INC | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 580 MALABAR RD SE , PALM BAY, FL 32907
À PROPOS DU BIEN
Stratégiquement situé directement sur Malabar Road, qui relie immédiatement St. Johns Heritage Parkway, Minton Road, l'I-95 et l'US1. Les employeurs des environs incluent l'Eastern Florida State College, l'hôtel de ville de Palm Bay et l'hôpital de Palm Bay, pour n'en nommer que quelques-uns. Plusieurs écoles, garderies, restaurants et magasins se trouvent à proximité. Faites-en la future maison de votre entreprise dès aujourd'hui !
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Square | 580 Malabar Rd SE
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