Turnkey Industrial with Expansion Options 580 Raco Pky Industriel/Logistique 37 161 – 71 740 m² Immeuble 5 étoiles À louer Pendergrass, GA 30567

Le 580 Raco Parkway à Pendergrass est un entrepôt industriel et un centre de distribution à la fine pointe de la technologie qui offre une opportunité de choix avec 772 200 pieds carrés d'espace prêt à emménager, extensible à un peu plus d'un million de pieds carrés. Le potentiel d'expansion apporte une valeur significative en offrant une flexibilité pour la croissance et l'évolutivité futures. Il permet aux entreprises d'augmenter leur capacité opérationnelle de manière fluide sans avoir à déménager, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts liés à la recherche et à la transition vers de nouvelles installations. Améliorée pour une efficacité maximale, l'installation comprend environ 12 000 pieds carrés d'espace de bureau, une hauteur libre de 32 pieds et un espacement optimal entre les colonnes de 50 pieds sur 50 pieds. Les principales caractéristiques comprennent un système de gicleurs ESFR, des ventilateurs HVLS dans les baies vitrées, un éclairage T-5 économe en énergie et une capacité électrique robuste de 4 000 ampères. L'entrepôt est équipé de 120 portes situées à hauteur de quai équipées de joints, de niveleurs de fosse, d'éclairages de quai, d'un éclairage d'arrêt et de démarrage, de serrures de quai, d'une station de recharge pour chariots élévateurs récemment installée et de deux portes d'entrée surdimensionnées avec rampes. La propriété dispose d'un sol en béton de 6 pouces d'épaisseur, d'un terrain de stationnement entièrement en béton pour camions, d'un espace de rangement pour remorques et d'un vaste parking pouvant accueillir environ 200 voitures et 440 remorques. S'étendant sur 86 acres avec plus de 6 acres d'espace de stockage extérieur, le 580 Raco Parkway est entièrement sécurisé par une clôture et une cabane de garde. À un peu plus d'un kilomètre de l'Interstate 85, à 7,9 km de l'aéroport du comté de Jackson et à 110 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le 580 Raco Parkway offre des capacités de logistique et de distribution inégalées, donnant accès à 15 États dans un rayon de 500 miles. Rejoignez les leaders de l'industrie de la région tels qu'Amazon, Kubota et Toyota dans ce centre industriel très prisé.