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580 S Airport Way Terrain 1,75 ha À vendre 1 467 583 € Manteca, CA 95337
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à l'autoroute
- Le vendeur assurera le financement moyennant un acompte substantiel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 149 €
|
44 701,39 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
78 149 €
|
44 701,39 €
|
| Taxes |
17 611 €
|
10 073,55 €
|
| Frais d’exploitation |
4 403 €
|
2 518,39 €
|
| Total des frais |
22 014 €
|
12 591,94 €
|
| Résultat net d’exploitation |
56 135 €
|
32 109,45 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 78 149 € |
| Annuel par ha | 44 701,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 149 € |
| Annuel par ha | 44 701,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 611 € |
| Annuel par ha | 10 073,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 403 € |
| Annuel par ha | 2 518,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 014 € |
| Annuel par ha | 12 591,94 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 135 € |
| Annuel par ha | 32 109,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 467 583 € | Surface du lot | 1,75 ha |
| Prix par ha | 839 462,24 € |
| Prix | 1 467 583 € |
| Prix par ha | 839 462,24 € |
| Surface du lot | 1,75 ha |
4,32 acres avec revenus provenant d'une maison unifamiliale de 5 chambres et 2 salles de bains, d'une roulotte et d'une grange. Le zonage résidentiel à densité moyenne offre la possibilité de construire 35 unités ou plus ! Gagnez des revenus locatifs tout en vous développant ! Les revenus générés sont de 7 100$ par mois
DESCRIPTION
4,32 acres avec revenus provenant d'une maison unifamiliale de 5 chambres et 2 salles de bains, d'une roulotte et d'une grange. Le zonage résidentiel à densité moyenne offre la possibilité de construire des logements multifamiliaux, des appartements, des maisons de ville, des logements de gardien, des garderies, des écoles privées et des logements groupés. Idéalement situé à proximité de l'autoroute et dans une zone très fréquentée. Le vendeur assurera le financement moyennant un acompte substantiel. Recevez les loyers de la maison pendant que vous êtes propriétaire et élaborez et dessinez des plans.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 222-100-01 | Évaluation totale | 862 206 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 862 206 € (2024) | Impôts annuels | 17 611 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | CC (Zoné pour 35 unités résidentielles à densité moyenne ou plus 8,1 logements par acre) |
| CC (Zoné pour 35 unités résidentielles à densité moyenne ou plus 8,1 logements par acre) |
Présenté par
580 S Airport Way
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