580 S Pacific St
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580 S Pacific St Local commercial 172 m² À vendre San Marcos, CA 92078 3 421 125 € (19 926,78 €/m²) Taux de capitalisation 4,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité
- Les avantages du réaménagement
- Grand terrain de 20 000 pieds carrés et plus
- Rendement actuel sur place élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 580 S Pacific St est une opportunité d'investissement de détail de premier ordre située sur le marché florissant de San Marcos. Le bâtiment mesure 1 848 pieds carrés et le terrain est de 23 360 pieds carrés. Bénéficiant d'un aménagement polyvalent et d'un zonage MU-3, la propriété propose un développement à la hausse pour construire 30 unités d'appartements. L'emplacement au sein du marché dynamique de San Marcos garantit une grande visibilité. Saisissez l'opportunité de vous démarquer dans cette destination commerciale de premier plan et capitalisez sur le potentiel de croissance et de succès de cette propriété.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
172 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 421 125 €
Prix par m²
19 926,78 €
Taux de capitalisation
4,73 %
RNE
161 751 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C, San Marcos - Commercial
Stationnement
20 Espaces (116,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m le Pacific
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tony's
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tony's | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 219-210-23 | Évaluation des aménagements | 205 589 € |
| Évaluation du terrain | 558 036 € | Évaluation totale | 763 624 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
219-210-23
Évaluation du terrain
558 036 €
Évaluation des aménagements
205 589 €
Évaluation totale
763 624 €
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