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Plaza 58 5800-5820 Woodland Ave Local commercial 349 m² À louer Philadelphia, PA 19143
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie
- Stationnement abondant
- Intersection éclairée à l'intersection de l'avenue Woodland et de la 58e rue
- Available Space était auparavant un magasin T-Mobile
- Excellente visibilité sur le corridor commercial très fréquenté - Woodland Ave
- Tous les courtiers sont les bienvenus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5808 | 349 m² | 3 Ans | 217,21 € /m²/an 18,10 € /m²/mois 75 874 € /an 6 323 € /mois | Triple net (NNN) |
5808 Woodland Ave - 1er étage – Bureau 5808
Available Space 5808 Woodland Ave, Phila. Formerly a T-Mobile store. 36' wide x 110' deep. Great for retail or medical
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Anciennement un magasin T-Mobile
- Tous les courtiers sont les bienvenus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Enseigne
- -
- -
- L Laundromat
- Services
- 1
- Local
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 12 554
- National
- Number 1 Beauty Supply
- Enseigne
- 1
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- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 238
- National
- Tex's Chicken & Burgers
- Restaurant
- 23
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| L Laundromat | Services | 1 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 12 554 | National |
| Number 1 Beauty Supply | Enseigne | 1 | - |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 238 | National |
| Tex's Chicken & Burgers | Restaurant | 23 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le seul centre commercial ancré dans une épicerie de la région. L'espace disponible était auparavant un magasin T-Mobile Situé à l'angle inégalé de Woodland Ave et de la 58 Street Quartier densément peuplé avec de nombreux clients sans rendez-vous. Centre commercial de 42 000 pieds carrés avec de nombreux parkings extérieurs et 4 points d'entrée et de sortie. Tous les courtiers sont les bienvenus.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Dugan Construction
Plaza 58 | 5800-5820 Woodland Ave
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