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Glendale Galleria 5800 W Peoria Ave
Local commercial 152 – 6 172 m² À louer Glendale, AZ 85302
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5734 | 1 950 – 2 266 m² | 5,18 - 6,71 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5800 - 109 | 316 m² | 5,18 - 6,71 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5810-10 | 3 437 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5820-104 | 152 m² | - | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 27 112 € /an 2 259 € /mois | Triple net (NNN) |
5800 W Peoria Ave - 1er étage – Bureau 5734
Espace d'ancrage de grande surface disponible, avec possibilité de signalétique sur monument. Jusqu'à 24 394 pieds carrés d'espace contigu disponible. Plafonds hauts avec un plan d'étage ouvert pour la vente au détail. Accès de plain-pied à l'arrière avec porte roulante de 8'x8'.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 5,18 - 6,71 m
5800 W Peoria Ave - 1er étage – Bureau 5800 - 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 5,18 - 6,71 m
5800 W Peoria Ave - 1er étage – Bureau 5810-10
Situé dans le dynamique sous-marché de Glendale, le centre commercial Glendale Galleria offre une opportunité exceptionnelle de location pour un espace de vente de 37 000 pieds carrés — anciennement un centre de fitness. Positionné à l'intersection très visible et signalée de W. Peoria Avenue et N. 59th Avenue, ce centre commercial ancré est stratégiquement situé pour attirer un fort trafic de consommateurs et soutenir la croissance des entreprises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
5800 W Peoria Ave - 1er étage – Bureau 5820-104
Espace commercial standard avec façade donnant sur The Home Depot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Freight
- Meubles et tapisserie
- 176
- National
- Applebee's
- Restaurant
- 2 074
- International
- Esporta Fitness
- Fitness
- 96
- National
- Frank Frauenhoff
- -
- 1
- -
- Synergy Gymnastics Academy
- Services éducatifs
- 1
- Local
- TitleMax
- Société de financement
- 1 431
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Freight | Meubles et tapisserie | 176 | National |
| Applebee's | Restaurant | 2 074 | International |
| Esporta Fitness | Fitness | 96 | National |
| Frank Frauenhoff | - | 1 | - |
| Synergy Gymnastics Academy | Services éducatifs | 1 | Local |
| TitleMax | Société de financement | 1 431 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5800 W PEORIA AVE , GLENDALE, AZ 85302
| Espace total disponible | 6 172 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 152 m² | Surface commerciale utile | 16 995 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,59 ha |
| Stationnement | 1 153 Espaces | Année de construction | 1991 |
| Magasins | 32 | Rues transversales | N 59th Ave |
| Espace total disponible | 6 172 m² |
| Min. Divisible | 152 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 153 Espaces |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 16 995 m² |
| Surface totale du terrain | 4,59 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | N 59th Ave |
À PROPOS DU BIEN
Glendale Galleria est un centre commercial ancré à Esporta Fitness offrant une excellente visibilité, situé à un angle difficile entre W. Peoria et N.59th Avenue. Le centre est un centre junior ancré par American Freight Furniture et se trouve juste en face de Home Depot. À proximité de plusieurs locataires nationaux tels que Sprouts, Target, Walmart Supercenter, etc., ce qui a entraîné un énorme trafic de consommateurs dans la zone commerciale.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Global Fund Real Estate Group
Glendale Galleria | 5800 W Peoria Ave
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