5801 Osage Ave
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5801 Osage Ave Local commercial 502 m² 100 % Loué À vendre Cheyenne, WY 82009 637 698 € (1 271,13 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder ce bâtiment de 5400 pieds carrés dans un excellent emplacement au nord de Cheyenne, dans le Wyoming. Unité A Actuellement louée à une garderie qui occupe 3600 pieds carrés avec sa propre entrée, des toilettes pour garçons et filles, une cuisine, un joli coin bureau, une chambre pour bébé et une chambre à coucher, une chambre pour tout-petits, des espaces ouverts pour jouer et apprendre, une aire de jeux fermée à l'arrière et un service de dépôt au volant à l'avant. L'unité B est un salon complet de 1800 pieds carrés et comprend une belle zone d'attente, 7 stations dont 2 lavabos, une zone de sèche-linge, une station de pédicure, une salle de manucure, une salle de massage, une salle de cils et de massage, une cuisine/salle de pause, un espace de rangement, des toilettes pour les employés et les clients. Excellent investissement pour le propriétaire occupant et le locataire de l'autre côté OU pour garder les deux locataires en place. Les possibilités sont infinies dans ce bâtiment distinctif d'un seul niveau doté de nombreux parkings privés. Le vendeur tiendra compte de l'OWC. Appelez pour une projection privée !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
637 698 €
Prix par m²
1 271,13 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
23 Espaces (45,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Osage Avenue
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-9222-0005-0003-0 | Évaluation des aménagements | 39 706 € |
| Évaluation du terrain | 12 214 € | Évaluation totale | 51 920 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-9222-0005-0003-0
Évaluation du terrain
12 214 €
Évaluation des aménagements
39 706 €
Évaluation totale
51 920 €
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