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Alameda Shopping Center 5804-5990 W 20th Ave
Bureaux/Local commercial 14 m² À louer Hialeah, FL 33016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 5900-D | 14 m² | 1-5 Ans | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 5 512 € /an 459,30 € /mois | Service complet |
5804-5990 W 20th Ave - 2e étage – Bureau 5900-D
Situé au deuxième étage du centre commercial Alameda. Une place bien située à l'angle entre la 20e avenue ouest et la 60e rue, au cœur de Hialeah. Le bureau se trouve dans un couloir commun qui comprend 3 autres bureaux. Les 4 bureaux au total disposent de deux salles de bains dans le couloir. Le propriétaire prend en charge l'eau pour ces salles de bains, l'électricité pour les bureaux, la climatisation et le nettoyage des salles de bains et du couloir. Le locataire n'a qu'à payer le loyer. Idéal pour un petit bureau professionnel. La planification d'une projection est très flexible et simple puisqu'il y a du personnel sur place.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 90 Millas Restaurant & Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Alameda Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- American Christian School
- -
- 1
- Local
- Breadman Miami
- Boulangerie
- 1
- Local
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 10 353
- International
- Hialeah Autocare Center
- Automobile
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 90 Millas Restaurant & Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Alameda Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| American Christian School | - | 1 | Local |
| Breadman Miami | Boulangerie | 1 | Local |
| Domino’s Pizza | Pizza | 10 353 | International |
| Hialeah Autocare Center | Automobile | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5804-5990 W 20TH AVE , HIALEAH, FL 33016
| Espace total disponible | 14 m² | Façade | 187,76 m le W 20th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Stationnement | 108 Espaces | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 14 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 187,76 m le W 20th Ave |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Alameda est un centre commercial très fréquenté, bien établi dans la région depuis de nombreuses années. Situé juste sur l'autoroute Palmetto, juste à l'angle du 5900 West 20th Avenue de Hialeah.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alameda Shopping Center | 5804-5990 W 20th Ave
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