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5805 Highway 271

Local commercial 3 318 m² À vendre Fort Smith, AR 72908 2 105 420 € (634,47 €/m²)

Immeubles de commerce 5805 Highway 271, Fort Smith, AR 72908

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un grand parking est disponible.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété commerciale de premier ordre offre tout ce dont une entreprise en pleine croissance a besoin : un espace spacieux, une infrastructure de haute technologie et une commodité imbattable. Situé sur un terrain de 2,91 acres, ce bâtiment entièrement équipé offre un espace total de 35 719 pieds carrés, dont 31 641 pieds carrés de bureaux chauffés et climatisés et 4 078 pieds carrés d'espace de rangement chauffé. Caractéristiques principales : Superficie totale : 35 719 pieds carrés Superficie des bureaux : 31 641 pieds carrés d'espace de bureau chauffé et climatisé Surface d'entreposage : 4 078 pieds carrés d'espace de rangement chauffé Disposition flexible :
Comprend un hall d'accueil/réception, des salles de pause, une cuisine commerciale et des salles de conférence Bureaux privés :
Plusieurs bureaux privés avec options d'entrée privée pour plus de sécurité et de commodité Advanced IT
Infrastructure : salle de serveurs climatisée avec plancher surélevé, ancien congélateur commercial, supportant plus de 265 connexions Internet installées. Connectivité haut débit avec un minimum de 25 connexions dans la salle de formation, plus de 75 dans chacune des 3 salles d'appel, et des connexions de bureau individuelles pour une communication fluide. Signalisation électronique : Grande signalisation électronique double face pour la visibilité et la visibilité marketing Alimentation de secours : groupe électrogène au gaz naturel de 80 kW fournissant une alimentation de secours complète au bâtiment et à l'équipement Stationnement : Grand parking pavé avec suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs Portes de quai : deux portes de quai de 13 pieds 6 pouces pour faciliter le chargement/le déchargement Zone à fort trafic : 39 000 véhicules par jour, offrant une visibilité de choix à votre entreprise Superficie du terrain : 2,91 acres de terrain entièrement utilisable Parfait pour : Siège social : entreprises technologiques et informatiques ayant des besoins élevés en bande passante Centres de distribution ou entrepôts Centres d'appels, centres de formation ou espaces de bureaux Opérations manufacturières ou industrielles nécessitant des espaces de bureaux et de stockage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial clé en main avec tout ce dont vous avez besoin pour gérer efficacement votre entreprise.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 105 420 €
Prix par m²
634,47 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,18 ha
Stationnement
145 Espaces (43,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Highway 271
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cadence Bank
Western Sizzlin
Simmons Bank
Rent-A-Center
Sunbelt Rentals-general Equipment & Tools
Bank OZK

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18883-0000-02566-00 Évaluation des aménagements 353 253 €
Évaluation du terrain 23 370 € Évaluation totale 376 623 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18883-0000-02566-00
Évaluation du terrain
23 370 €
Évaluation des aménagements
353 253 €
Évaluation totale
376 623 €
(479) 285-3052

CONTACT

  • Chuck Fawcett
    Chuck Fawcett

  • ID de l’annonce: 34064909

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5805 Highway 271, Fort Smith, AR 72908

Le Cavanaugh Local commercial Bien à 5805 Highway 271, Fort Smith, AR 72908 est actuellement disponible. Contactez Chuck Fawcett Realty pour plus d’informations.

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1 lobby reception
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3 meeting room
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4 employee entrance
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5 employee break area (3)
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5 employee break area
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6 commercial kitchen (2)
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6 commercial kitchen
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7 north hallway west to east
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8 employees restroom mens (2)
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9 employee restroom womens (2)
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10 & 11 training room
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10 & 11. Training room
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12 call center 1 (2)
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12 call center 1 (3)
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12 call center 1 (4)
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14. Communication substation in Call Center #2
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17 fire suppersion system
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20 warehouse (2)
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20 warehouse (3)
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20 warehouse (5)
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20 warehouse
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21. Power room electrical
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23 2 stall bathroom mens
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23 2 stall bathroom womans
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24 west hallway
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25 private office
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26 private entrance
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interior call center 2 15 3 stall mens bathroom (2)
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interior call center 2 15 3 stall mens bathroom
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interior call center 2 16 3 stall womens bathroom (2)
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interior call center 2 16 3 stall womens bathroom
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interior call center 3 showroom for concrete specialty products 17 exercise room
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interior call center 3 showroom for concrete specialty products 18 showroom
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interior call center 3 showroom for concrete specialty products 19 conference room
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lobby recepiton
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private office 27
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private office 28 with glass overlooking the lobby
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private officee off of c1 12 30
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private officee off of c1 12 31
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private officee off of c1 12 32
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private offices off of cc1 12 29
5805 Highway 271, Fort Smith, AR à vendre Plan de site– Image 44 sur 45
5805 Hwy 271S Overhead site & diagram

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(479) 285-3052 x

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(479) 285-3052

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