
5805 Highway 271
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5805 Highway 271
Local commercial 3 318 m² À vendre Fort Smith, AR 72908 2 105 420 € (634,47 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un grand parking est disponible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale de premier ordre offre tout ce dont une entreprise en pleine croissance a besoin : un espace spacieux, une infrastructure de haute technologie et une commodité imbattable. Situé sur un terrain de 2,91 acres, ce bâtiment entièrement équipé offre un espace total de 35 719 pieds carrés, dont 31 641 pieds carrés de bureaux chauffés et climatisés et 4 078 pieds carrés d'espace de rangement chauffé. Caractéristiques principales : Superficie totale : 35 719 pieds carrés Superficie des bureaux : 31 641 pieds carrés d'espace de bureau chauffé et climatisé Surface d'entreposage : 4 078 pieds carrés d'espace de rangement chauffé Disposition flexible :
Comprend un hall d'accueil/réception, des salles de pause, une cuisine commerciale et des salles de conférence Bureaux privés :
Plusieurs bureaux privés avec options d'entrée privée pour plus de sécurité et de commodité Advanced IT
Infrastructure : salle de serveurs climatisée avec plancher surélevé, ancien congélateur commercial, supportant plus de 265 connexions Internet installées. Connectivité haut débit avec un minimum de 25 connexions dans la salle de formation, plus de 75 dans chacune des 3 salles d'appel, et des connexions de bureau individuelles pour une communication fluide. Signalisation électronique : Grande signalisation électronique double face pour la visibilité et la visibilité marketing Alimentation de secours : groupe électrogène au gaz naturel de 80 kW fournissant une alimentation de secours complète au bâtiment et à l'équipement Stationnement : Grand parking pavé avec suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs Portes de quai : deux portes de quai de 13 pieds 6 pouces pour faciliter le chargement/le déchargement Zone à fort trafic : 39 000 véhicules par jour, offrant une visibilité de choix à votre entreprise Superficie du terrain : 2,91 acres de terrain entièrement utilisable Parfait pour : Siège social : entreprises technologiques et informatiques ayant des besoins élevés en bande passante Centres de distribution ou entrepôts Centres d'appels, centres de formation ou espaces de bureaux Opérations manufacturières ou industrielles nécessitant des espaces de bureaux et de stockage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial clé en main avec tout ce dont vous avez besoin pour gérer efficacement votre entreprise.
Comprend un hall d'accueil/réception, des salles de pause, une cuisine commerciale et des salles de conférence Bureaux privés :
Plusieurs bureaux privés avec options d'entrée privée pour plus de sécurité et de commodité Advanced IT
Infrastructure : salle de serveurs climatisée avec plancher surélevé, ancien congélateur commercial, supportant plus de 265 connexions Internet installées. Connectivité haut débit avec un minimum de 25 connexions dans la salle de formation, plus de 75 dans chacune des 3 salles d'appel, et des connexions de bureau individuelles pour une communication fluide. Signalisation électronique : Grande signalisation électronique double face pour la visibilité et la visibilité marketing Alimentation de secours : groupe électrogène au gaz naturel de 80 kW fournissant une alimentation de secours complète au bâtiment et à l'équipement Stationnement : Grand parking pavé avec suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs Portes de quai : deux portes de quai de 13 pieds 6 pouces pour faciliter le chargement/le déchargement Zone à fort trafic : 39 000 véhicules par jour, offrant une visibilité de choix à votre entreprise Superficie du terrain : 2,91 acres de terrain entièrement utilisable Parfait pour : Siège social : entreprises technologiques et informatiques ayant des besoins élevés en bande passante Centres de distribution ou entrepôts Centres d'appels, centres de formation ou espaces de bureaux Opérations manufacturières ou industrielles nécessitant des espaces de bureaux et de stockage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial clé en main avec tout ce dont vous avez besoin pour gérer efficacement votre entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 105 420 €
Prix par m²
634,47 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,18 ha
Stationnement
145 Espaces (43,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Highway 271
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 18883-0000-02566-00 | Évaluation des aménagements | 353 253 € |
Évaluation du terrain | 23 370 € | Évaluation totale | 376 623 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18883-0000-02566-00
Évaluation du terrain
23 370 €
Évaluation des aménagements
353 253 €
Évaluation totale
376 623 €
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