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Medlock Corners 5805 State Bridge Rd
Bureaux/Local commercial 286 m² À louer Duluth, GA 30097
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial d'une superficie brute de 143 000 pieds carrés, ancré par Hobby Lobby avec d'autres locataires nationaux solides.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Q-2 | 286 m² | 3 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 62 424 € /an 5 202 € /mois | Triple net (NNN) |
5805 State Bridge Rd - 1er étage – Bureau Q-2
Suite en ligne située dans un centre commercial ancré par Hobby Lobby.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5805 STATE BRIDGE RD , DULUTH, GA 30097
| Espace total disponible | 286 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 784 m² |
| Stationnement | 775 Espaces | Surface totale du terrain | 6,57 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 286 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 775 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 18 784 m² |
| Surface totale du terrain | 6,57 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Accès et visibilité excellents depuis State Bridge Road avec plus de 40 000 véhicules circulant par jour. Entrée à accès complet signalisée sur State Bridge Rd. Forte population diurne. Situé sur le marché huppé de Johns Creek à Atlanta, à proximité du country club de St. Ives, de l'Atlanta Athletic Club, du Standard Club et du club de golf Hooch. Le comté de Johns Creek a connu une croissance exceptionnelle et affiche un revenu moyen élevé des ménages de plus de 140 000 dollars dans un rayon de 1,6 km.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Medlock Corners | 5805 State Bridge Rd
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