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581 Concession St Local commercial 260 – 626 m² À louer Hamilton, ON L8V 1A8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible par les transports en commun
- Trafic intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 260 m² | 1-10 Ans | 157,27 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 40 868 € /an 3 406 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 366 m² | 1-10 Ans | 157,27 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 57 554 € /an 4 796 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Prime Commercial Units for Lease in Hamilton Two versatile commercial units are available for lease in a prime location, with the option to lease them separately or combine them for a total of 6,736 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Bail professionnel
- zone à fort trafic
- visibilité et accessibilité fortes
- espace de terrasse extérieur
1er étage, bureau 2
Prime Commercial Units for Lease in Hamilton Two versatile commercial units are available for lease in a prime location, with the option to lease them separately or combine them for a total of 6,736 SF. Unit 1 offers 2,797 SF, while Unit 2 provides 3,939 SF of fully fixtured space, including equipped kitchens. These units are ideal for businesses seeking a high-traffic area with strong visibility and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 581 CONCESSION ST, HAMILTON, ON L8V 1A8
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Medina Fine Foods
- Supermarché
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Medina Fine Foods | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 626 m² | Surface commerciale utile | 833 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 626 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 833 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un quartier commerçant animé, l'établissement bénéficie de la proximité des principaux facteurs de circulation, notamment l'hôpital Juravinski, l'école primaire George L. Armstrong, l'école primaire catholique Sacré-Cœur de Jésus et la succursale de concession de la bibliothèque publique de Hamilton. L'établissement est facilement accessible par les transports en commun et est entouré de détaillants renommés tels que Tim Hortons, Shoppers Drug Mart, Speedy Subs et HEAL Wellness.
- Signalisation
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581 Concession St
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